住宅房屋租賃合同范本大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構：__________1.3建筑面積：__________平方米1.4產權證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證房屋符合租賃條件，確保房屋結構安全，具備正常使用功能。4.2甲方有權按照合同約定收取租金。4.3甲方應在租賃期內負責房屋的維修、保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的隱私權。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。5.2乙方應按時支付租金，遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。5.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得隨意損壞。5.4乙方在租賃期滿后，應將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月的租金。6.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________特此聲明，本合同內容為雙方真實意愿表示，不存在任何虛假陳述。注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.個人信息：雙方應提供真實、完整的個人信息，包括姓名、身份證號和聯系電話。3.房屋信息：明確租賃房屋的具體信息，包括地址、結構、面積及產權證明。4.租賃期限：明確租賃的起始和結束日期，以及續租的條件。5.租金及支付方式：租金金額及支付方式應明確，包括支付時間及逾期支付的滯納金。6.權利與義務：雙方的權利與義務應詳細列出，確保雙方權益。7.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式。8.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應協商一致并補充協議。解決辦法：1.信息不一致：若發現信息有誤，應及時更正并重新簽訂合同。2.租賃爭議：如發生爭議，可先嘗試友好協商，若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權按照合同約定的方式追究責任。4.房屋維修：對于房屋及附屬設施的維修責任，雙方應根據合同約定執行。5.合同解除：若一方違約導致合同解除，應依法承擔相應的違約責任。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協議。出租方：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用。違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。解除合同：指在合同有效期內，因一方違約或其他法定事由，導致合同關系終止的法律行為。特殊場合一：家庭出租給學生場合描述：家里有空余房間，想租給附近大學的學生。補充條款：考慮到學生可能經濟壓力較大，可以添加："甲方考慮到乙方為在校學生，可允許乙方在每學期末延遲支付當月租金，但最長不得超過7天。"特殊場合二：出租給剛工作的年輕人場合描述：年輕人剛畢業，經濟基礎薄弱，工作不穩定。補充條款：為了減輕年輕人的壓力，可以添加："甲方同意在乙方工作轉正后，根據乙方工資增長情況，適當調整租金，具體調整方式由雙方協商確定。"特殊場合三：出租給長期租住的租客場合描述：租客打算長期租住，希望能有一些額外的便利或優惠。補充條款：為了鼓勵長期租賃，可以添加："若乙方連續租住滿三年，甲方將給予乙方一個月租金的優惠，并在合同續簽時優先考慮乙方。"特殊場合四：出租給需要家庭照顧的租客場合描述：租客可能需要照顧老人或小孩，需要一些特殊考慮。補充條款：為了方便租客的生活，可以添加："甲方理解乙方可能需要照顧家庭成員，因此，在合理范圍內，甲方將提供必要的便利和支持，例如允許乙方在必要時使用甲方指定的公共空間。"合同所需要的附件列表：1.房屋所有權證復印件：證明甲方對房屋擁有所有權。2.雙方身份證復印件：確認雙方的身份信息。3.房屋現狀說明：記