水電設施建設與維修承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有水電設施的建設與維修項目，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：_______水電設施建設與維修項目1.2項目地點：_________________1.3項目內(nèi)容：包括但不限于水電設施的建設、維修及配套設施的安裝、調(diào)試等。1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程質(zhì)量和標準2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量，確保工程符合安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。2.2乙方應確保工程所用材料、設備符合國家標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.3乙方在施工過程中，應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護。第三條工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方支付工程價款的方式如下：a)合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付預付款，金額為合同價款的_______%；b)工程進度達到_______%時，支付進度款，金額為合同價款的_______%；c)工程驗收合格后，支付尾款，金額為合同價款的_______%。3.3甲方支付工程價款時，乙方應提供相應的發(fā)票和支付憑證。第四條工程變更和索賠4.1在合同履行過程中，如因甲方原因導致工程變更，乙方應及時提出變更方案，經(jīng)甲方書面同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價款。4.2如因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生索賠事項，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時向甲方提出索賠，并提供相應的證據(jù)材料。第五條工程驗收5.1工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后_______個工作日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。6.3甲方未按約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢全部工程價款之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于日后管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均需具備合法的民事權利能力和民事行為能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明。3.項目描述：明確項目名稱、地點、內(nèi)容和期限，避免因描述不清導致的爭議。4.質(zhì)量和標準：詳細列出工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料、設備的選擇。5.價款支付：明確價款總額、支付方式、時間和條件，確保雙方權益。6.變更和索賠：對工程變更和索賠的條件、程序和責任進行約定。7.驗收程序：明確驗收的標準、程序和時間，保障工程質(zhì)量。8.違約責任：詳細規(guī)定違約責任的承擔方式和違約金的計算方法。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)問題時能夠迅速處理。解決辦法：合同解釋：對于合同條款的理解發(fā)生爭議，可以尋求法律專業(yè)人士的解讀。違約處理：一方違約時，另一方可以要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。爭議調(diào)解：在爭議無法協(xié)商解決時，可以尋求第三方調(diào)解機構或行業(yè)協(xié)會的調(diào)解。法律訴訟：如調(diào)解無效，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。索賠：指合同一方因對方違約而要求對方承擔合同約定的或法律規(guī)定的責任。變更：指對原合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整的行為。驗收：指對工程或產(chǎn)品進行質(zhì)量檢查，以確認其是否符合合同規(guī)定的標準和要求。違約金：指雙方在合同中約定，當一方違約時，應向另一方支付的固定數(shù)額的賠償金。民事權利能力：指法律賦予的自然人或法人享有民事權利和承擔民事義務的能力。民事行為能力：指法律賦予的自然人或法人以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。特殊情況及補充條款：1.情況：如果項目涉及的是老舊社區(qū)的水電改造，可能需要考慮到居民的特殊需求和生活習慣。補充條款：考慮到老舊社區(qū)的特殊性，乙方應在施工前與社區(qū)居民進行溝通，了解他們的具體需求，并在合同中增加如下條款：“乙方在施工期間，應采取盡可能減少對居民生活干擾的措施，如調(diào)整施工時間、合理規(guī)劃施工路線等?！薄耙曳綉谑┕で昂鬄榫用裉峁┍匾呐R時水電供應方案，確保居民正常生活不受影響。”2.情況：項目位于自然保護區(qū)或環(huán)保要求嚴格的區(qū)域?！耙曳皆谑┕み^程中，必須遵守國家有關環(huán)保的法律法規(guī)，采取有效措施保護野生動植物和生態(tài)環(huán)境。”“乙方需定期向甲方報告環(huán)保措施的執(zhí)行情況，并接受甲方和相關部門的監(jiān)督?！?.情況：項目為緊急維修，需要在短時間內(nèi)完成。補充條款：針對緊急維修的需求，合同中可以增加如下條款：“乙方應優(yōu)先安排人員、材料，確保在緊急情況下能夠迅速響應和施工?！薄凹追綉诤贤忻鞔_緊急維修的具體要求和完成時間，并適當提供加班費用。