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文檔簡介
2025年共有產權住宅交易合同樣本甲方(出賣方):身份證號:____通訊地址:____聯系電話:____乙方(購買方):身份證號:____通訊地址:____聯系電話:____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其共有產權住宅出售給乙方,乙方自愿購買甲方共有產權住宅的事宜,達成以下協議:一、共有產權住宅基本情況1.住宅地址:____2.產權證號:____3.建筑面積:____平方米4.住宅性質:____5.產權比例:甲方占____%,乙方占____%二、交易價格及支付方式1.交易價格:雙方確認,該共有產權住宅的交易價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.支付方式:乙方應按照以下方式支付購房款:(1)首付款:人民幣____元整(大寫:____元整),于合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)余款:人民幣____元整(大寫:____元整),于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.交付:甲方應于____年____月____日前將共有產權住宅交付給乙方。2.過戶:甲方應協助乙方辦理產權過戶手續,確保在____年____月____日前完成過戶手續。四、產權及使用權1.甲方保證所售共有產權住宅的產權清晰、無糾紛,并保證在過戶手續完成后,乙方享有該住宅的完全使用權。2.乙方在購買該共有產權住宅后,應遵守國家有關法律法規,合理使用住宅,不得擅自改變住宅用途。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付住宅,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為住宅交易價格的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為住宅交易價格的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。2.若協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。甲方(出賣方):____簽字(或蓋章):____簽訂日期:____年____月____日乙方(購買方):____簽字(或蓋章)
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