2025年農(nóng)村購房合同協(xié)議書甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于：____房屋結(jié)構(gòu)：____建筑面積：____土地使用權(quán)面積：____土地使用年限：____房屋所有權(quán)證號：____1.2乙方確認(rèn)，甲方出售的房屋狀況與上述描述相符，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、房屋價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。雙方協(xié)商一致，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的____%。（3）剩余____%房屋總價款，乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后支付。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分購房款的千分之五的違約金。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供必要的身份證明、戶籍證明等相關(guān)材料。四、甲方承諾4.1甲方保證對其出售的房屋擁有完全的、合法的所有權(quán)及其他權(quán)利。4.2甲方保證房屋不存在任何租賃合同、抵押貸款等法律問題。4.3甲方保證在合同約定的期限內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。五、乙方承諾5.1乙方保證按照約定的方式和期限支付購房款。5.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供真實的身份證明、戶籍證明等相關(guān)材料。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分房屋總價款的千分之五的違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（