房地產工程質量審核委托合同合同編號：__________甲方（委托方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：________聯系電話：________________乙方（受托方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：________聯系電話：________________第一條審核內容1.1乙方應按照甲方提供的該項目的設計文件、施工圖紙、工程合同等資料，對工程的質量進行全面的審核。1.2審核內容主要包括但不限于：工程材料、構配件及設備的質量；施工工藝及施工質量；工程安全性能；環保和節能要求；其他與工程質量相關的方面。第二條審核標準2.1乙方應按照國家及地方有關建筑工程質量的法律法規、規范和標準進行審核。2.2乙方應依據甲方提供的工程設計文件、施工圖紙及施工合同等資料，結合實際情況，制定具體的審核標準。第三條審核期限3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成工程質量的初步審核，并向甲方提交初步審核報告。3.2乙方應在初步審核報告提交后____個工作日內，根據甲方意見進行修改完善，并向甲方提交最終審核報告。第四條審核費用4.1甲方應支付乙方審核費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方開具正式發票后，甲方應在收到發票后____個工作日內支付審核費用。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）提供乙方所需的工程設計文件、施工圖紙、施工合同等資料；（2）協助乙方開展工程質量審核工作，提供必要的便利條件；（3）按照約定支付乙方審核費用；（4）對乙方提交的審核報告進行確認，對存在的問題提出整改要求。5.2乙方權利義務：（1）按照約定時間完成工程質量審核工作，并提交審核報告；（2）對審核過程中發現的問題提出整改建議；（3）保守甲方商業秘密，未經甲方同意不得向第三方披露；（4）按照甲方要求對審核報告進行修改完善。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若因乙方原因導致審核報告出現重大錯誤，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同期滿后，雙方如需繼續合作，應簽訂新的合同。8.3在合同有效期內，如一方發生合并、分立、破產等重大事項，應及時通知對方，本合同繼續有效，但雙方應重新簽訂合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.審核內容明確：合同中應詳細列明乙方需要審核的工程質量內容，避免出現因審核內容不明確導致的爭議。法律名詞解釋：審核內容是指乙方根據合同約定，對甲方提供的工程項目進行質量檢查的具體項目和要求。2.審核標準具體：乙方應按照國家及地方的相關法律法規、規范和標準進行審核，合同中應明確這些標準的具體條款。法律名詞解釋：審核標準是指用于衡量工程質量是否符合規定要求的準則和規范。3.審核期限合理：合同中應明確乙方完成審核的時間限制，包括初步審核和最終審核的期限。法律名詞解釋：審核期限是指乙方完成工程質量審核工作并提交報告的時間限制。4.審核費用及支付方式：合同中應明確甲方支付給乙方的審核費用金額及支付方式。法律名詞解釋：審核費用是指甲方為獲取乙方提供的工程質量審核服務所支付的對價。5.雙方權利義務明確：合同中應詳細列出甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務。法律名詞解釋：權利義務是指合同雙方根據合同約定所享有的權利和承擔的義務。6.違約責任清晰：合同中應明確雙方違約時應承擔的責任和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方未履行合同義務或違反合同規定時所應承擔的法律后果。7.爭議解決方式：合同中應規定解決爭議的方式，如友好協商或訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中出現爭議時，采取的解決爭議的方法和程序。解決辦法：1.若出現爭議，雙方應通過友好協商解決，以減少時間和成本。2.如果協商不成，雙方可以按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應簽訂書面補充協議。法律名詞解釋：補充協議是指合同雙方在原合同基礎上，對原合同內容進行修改或補充的書面協議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果項目涉及環保要求較高的地區，比如自然保護區或歷史文化名城等。“第__條環保要求特別約定甲方應提供項目所在地區的環保法規和特殊要求，乙方在審核過程中需特別注意這些環保要求，并確保工程質量和施工過程符合所有相關環保標準。若乙方發現工程不符合環保要求，應立即通知甲方并協助采取補救措施。”2.場合：如果項目位于自然災害頻發地區，如地震帶或洪水多發區。“第__條自然災害應對甲方應提供項目所在地的自然災害風險評估報告，乙方在審核時應重點考慮自然災害對工程質量的影響。雙方同意，在自然災害發生導致工程受損時，甲方應立即啟動應急預案，乙方應提供必要的技術支持，共同確保工程修復和重建的質量。”3.場合：如果項目涉及到文化遺產保護或特殊建筑風格要求。“第__條文化遺產與建筑風格保護甲方應確保項目施工過程中，對涉及的文化遺產和特殊建筑風格給予充分的尊重和保護。乙方在審核時，應特別關注相關保護措施的執行情況，并在報告中提出具體的保護建議。”合同所需附件列表：1.項目設計文件