和房東續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何抗辯而免除。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方租賃期間擁有對房屋的全面管理權(quán)，包括但不限于房屋的使用、收益和處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的使用規(guī)則。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____________________元，并承擔(dān)因遲延付款而產(chǎn)生的所有費用。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償因擅自改變造成的損失。

3.乙方如違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。

七、房屋維修責(zé)任

1.乙方負責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。

2.甲方負責(zé)房屋的定期檢查和維護，但乙方在使用過程中造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

八、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在任何時間以書面形式通知乙方解除本合同，若乙方有違反合同約定或給甲方造成損失的行為。

2.乙方有權(quán)在任何時間以書面形式通知甲方解除本合同，但應(yīng)提前____日通知甲方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，通過提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益得到保障。丙方的參與也提高了租賃交易的信任度，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，這有利于甲方在租賃期間更好地維護自身權(quán)益。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠確保房屋的合理使用和自身利益的實現(xiàn)。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于在出現(xiàn)爭議時，甲方能夠迅速采取措施保護自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何抗辯而免除。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品種類、價格等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

七、商鋪維護責(zé)任

1.乙方負責(zé)商鋪的日常維護保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。

2.甲方負責(zé)商鋪的定期檢查和維護，但乙方在使用過程中造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

八、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有權(quán)在任何時間以書面形式通知甲方解除本合同，但應(yīng)提前____日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方有權(quán)在任何時間以書面形式通知乙方解除本合同，若乙方有違反合同約定或給甲方造成損失的行為。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，這有利于乙方在租賃期間更好地維護自身權(quán)益。通過明確甲方