2025年臨街商鋪買賣協(xié)議示例_第1頁
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文檔簡介

2025年臨街商鋪買賣協(xié)議示例甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的臨街商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于____，建筑面積為____平方米。2.商鋪現(xiàn)狀：____。3.商鋪所有權(quán)證號(hào)：____。4.商鋪土地使用權(quán)證號(hào)：____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在____個(gè)月內(nèi)完成商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、商鋪現(xiàn)狀及瑕疵聲明1.甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情況。2.如商鋪存在隱蔽工程問題、質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)在交付前向乙方說明，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，或未協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字

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