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文檔簡介

2025年共有產權房產分割協議范本【正文】一、前言在當今社會，共有產權房產作為一種特殊的房產形式，其分割協議的制定和執行顯得尤為重要。為了保障共有產權房產分割過程的公平、公正、公開，現制定本分割協議范本。本協議適用于____年及以后成立的共有產權房產分割事宜。二、共有產權房產分割協議主體1.共有產權房產分割協議當事人：指共有產權房產的全體共有人。2.共有產權房產分割協議見證人：指具備完全民事行為能力的第三方見證人。三、共有產權房產分割原則1.公平原則：共有產權房產分割應確保各方權益的公平，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則。2.實物分割原則：共有產權房產分割應盡量采取實物分割的方式，確保各共有人的房產份額與其實際使用的房產部分相對應。3.價值分割原則：共有產權房產分割時，應按照房產的市場價值進行分割，確保各方利益均衡。四、共有產權房產分割協議內容1.共有產權房產的基本情況：包括房產的名稱、位置、面積、用途、產權證號等。2.共有產權房產的分割方案：包括實物分割的具體方式、分割后各共有人的房產份額等。3.共有產權房產分割后的管理方式：包括物業費、維修基金等費用的分攤方式，共有部分的維護和管理等。4.共有產權房產分割后的產權變更：包括分割后各共有人的產權證辦理事宜，稅費承擔等。5.共有產權房產分割的違約責任：包括違反協議的違約責任，爭議解決方式等。五、共有產權房產分割協議的簽訂與生效1.共有產權房產分割協議的簽訂：分割協議應由全體共有人簽字，并加蓋手印確認。2.共有產權房產分割協議的生效：分割協議經全體共有人簽字、蓋手印后生效，對各方均具有法律約束力。六、其他事項1.本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充。2.本協議一式____份，各方當事人各執一份，具有同等法律效力。3.本協議簽訂地為準。七、結束語通過本協議，我們期望能夠確保共有產權房產分割過程的公平、公正、公開，維護共有產權房產各共有人的合法權益。希望在分割過程中，各方能夠遵循協議內容，積極配合，共同處理好共有產權房產分割事宜。特此制定本協議范本。【注】本范本僅為示例，具體內容需根據

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