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文檔簡介

2025年住宅小區共同維護協議甲方：____住宅小區業主委員會乙方：____住宅小區物業管理公司鑒于甲乙雙方為維護____住宅小區的公共秩序、綠化環境、公共設施等共同利益，特制定本協議。本協議旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保小區和諧穩定，現將具體事項如下：一、協議主體1.1甲方為____住宅小區業主委員會，代表全體業主行使小區共同管理權。1.2乙方為____住宅小區物業管理公司，負責小區的日常管理和維護工作。二、共同維護事項2.1綠化環境2.1.1甲乙雙方應共同維護小區綠化環境，確保綠化帶、公共綠地等綠化設施的整潔、美觀。2.1.2乙方應定期修剪綠化植物，保證綠化帶、公共綠地無雜草、枯萎現象。2.1.3甲方應監督乙方綠化工作，對綠化帶、公共綠地進行定期檢查，發現問題及時整改。2.2公共設施2.2.1甲乙雙方應共同維護小區公共設施，包括但不限于公共道路、停車場、照明設備、排水設施等。2.2.2乙方應定期檢查公共設施，發現問題及時維修，確保公共設施的正常使用。2.2.3甲方應監督乙方公共設施維護工作，對公共設施進行檢查，發現問題及時通知乙方整改。2.3公共秩序2.3.1甲乙雙方應共同維護小區公共秩序，包括但不限于物業管理、安全保衛、環境衛生等。2.3.2乙方應加強物業管理，確保小區內的公共秩序井然。2.3.3甲方應監督乙方公共秩序維護工作，對乙方工作進行檢查，發現問題及時提出整改意見。三、費用承擔3.1甲乙雙方共同承擔小區綠化環境、公共設施、公共秩序等共同維護費用。3.2小區綠化環境、公共設施、公共秩序等維護費用按____元/平方米的標準計算，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。3.3甲乙雙方應在每年____月____日前，將當年共同維護費用支付給乙方，乙方開具正規發票。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按本協議約定履行綠化環境、公共設施、公共秩序等維護義務，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔因此產生的一切費用。4.3甲方未按本協議約定支付共同維護費用，乙方有權拒絕履行本協議約定的義務，并有權要求甲方支付違約金。五、其他事項5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協議旨在加強甲乙雙方的合作，共同維護____住宅小區的和

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