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文檔簡介

2025年古宅無償饋贈協議書文本甲方（贈與人）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（受贈人）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】鑒于甲方擁有位于【古宅具體地址】的古宅一棟（以下簡稱“古宅”），甲方愿意無償將古宅贈與乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本無償饋贈協議書（以下簡稱“本協議”）。第一條古宅基本情況1.1古宅位于【古宅具體地址】，建筑結構為【建筑結構】，占地面積【占地面積】，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。1.2古宅建筑風格為【建筑風格】，建造年代為【建造年代】，具有一定的歷史和文化價值。第二條贈與條件2.1甲方為古宅的合法所有權人，有權處分該古宅。2.2乙方為甲方的直系親屬（或指定關系），具備完全民事行為能力。2.3乙方接受贈與后，應承擔古宅的維護、保養責任，并合理使用古宅，不得隨意改變古宅的結構和風貌。第三條贈與行為3.1甲方自愿將古宅無償贈與乙方，乙方愿意接受該古宅。3.2甲方應在本協議簽訂后【辦理過戶手續的期限】內，協助乙方辦理古宅的過戶手續，并將古宅的所有權轉移至乙方名下。3.3過戶費用由【甲方/乙方】承擔。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：a.甲方保證古宅不存在任何權利瑕疵，不存在任何抵押、租賃、查封等情況。b.甲方應在過戶手續辦理過程中提供必要的協助和文件。4.2乙方權利與義務：a.乙方接受古宅后，應合理使用并妥善保管古宅，不得破壞古宅的原貌和結構。b.乙方應承擔古宅的維護、保養費用，并依法納稅。第五條違約責任5.1若甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方恢復古宅原狀或賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方因本協議的履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向古宅所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議一

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