小區翻新監理保障條款甲方（監理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、監理范圍與內容1.監理范圍甲方對乙方的小區翻新工程進行全面監理，包括但不限于施工組織設計、施工方案、施工質量、施工進度、安全文明施工等方面。2.監理內容甲方應按照國家相關法律法規、行業標準以及甲方的要求，對乙方的小區翻新工程進行全過程監理，確保工程質量、安全和進度符合要求。二、監理職責與義務1.監理職責甲方應派駐監理人員對乙方的小區翻新工程進行現場監理，監督施工過程，確保施工質量、安全和進度。甲方應定期召開監理會議，對施工過程中的問題進行討論和解決。2.監理義務甲方應按時提交監理報告，對監理過程中發現的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。甲方應協助乙方解決施工過程中的技術問題，提供必要的咨詢服務。三、監理費用與支付1.監理費用甲方應按照合同約定支付監理費用，費用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式監理費用分階段支付，具體支付時間和比例由雙方協商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方執行的監理工作進行監督和檢查，確保監理工作符合合同要求和行業標準。有權要求乙方及時糾正監理過程中發現的問題，并報告監理工作的進展情況。義務：應為乙方提供必要的監理工作條件和設施，如辦公室、通訊設備等。應按照合同約定支付監理費用，并按時進行支付。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方對監理工作的意見和建議給予及時回復。有權根據監理工作的需要調整監理計劃和工作方法。義務：應嚴格按照合同約定和行業標準執行監理工作。應及時向甲方報告監理工作的進展和發現的問題。六、監理報告與記錄1.監理報告乙方應定期向甲方提交監理報告，內容包括但不限于監理工作的主要內容、發現的問題、處理措施等。2.監理記錄乙方應妥善保管監理記錄，包括但不限于施工記錄、檢驗報告、會議記錄等。七、合同終止與解除1.合同終止合同期滿后自動終止，雙方應按照合同約定進行工程結算。2.合同解除如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。八、保密條款雙方對本合同內容以及監理過程中獲取的信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違反監理職責的行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行監理職責的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于監理方法、工程質量標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___