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文檔簡介

土地轉讓合同協議書范本土地轉讓合同協議書范本甲方（出讓方）：身份證/營業執照/組織機構代碼證號碼：法定代表人/經營者姓名：地址：聯系電話：乙方（受讓方）：身份證/營業執照/組織機構代碼證號碼：法定代表人/經營者姓名：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，甲乙雙方在自愿、公平、協商一致的原則下，就甲方擬轉讓的土地、房屋、建筑及其上的附屬設施進行轉讓，達成如下協議：第一條【土地轉讓及價格】甲方同意將其位于（地點）的該土地、房屋、建筑及其上的附屬設施轉讓給乙方，出讓價格為人民幣（金額）元整，乙方已經一次性支付該費用并與甲方確認收款無誤。第二條【產權證】經過甲方協助，乙方已經取得了（土地證/房產證/不動產登記證書）。第三條【權利義務】1.甲方擁有本土地、房屋、建筑及其上的附屬設施的所有權，并保證該物業不存在其他權利、擔保或債權。2.乙方有權享有以上物業的所有權，有權使用和利用該物業。3.甲方保證土地出讓手續合法，并承擔因其自身原因造成的后果。4.乙方在獲得物業的前提下，有權對該物業進行改建、裝修及擴建等。在改建、裝修及擴建時，乙方須遵守有關法律法規，不得侵犯甲方或第三方的權益。第四條【期限】該合同協議書開始時間為（日期），終止時間為（日期）。第五條【違約責任】1.如甲方未將物業轉讓至乙方名下，或存在轉讓手續不合法，導致乙方無法享有物業權益的，甲方需承擔已收付款項的返還和相應的賠償責任。2.如乙方違反工程建設的規劃圖紙或有關法律法規，或發生其他侵犯甲方或第三方權益的行為，因此造成的糾紛、訴訟及責任，乙方獨立自行承擔。第六條【保密】甲乙雙方一致同意，對本協議所涉及的相互關系和所有商業機密及其他非公開信息予以保密，不得向任何第三方泄露或披露。第七條【法律效力和可執行性】本合同協議書經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同協議書具有法律效力，在任何審視、重審、合同解除或訴訟程序中均被視為有效證據。第八條【爭議解決】在本協議執行過程中，甲方和乙方發生爭議，可以協商解決。如果協商解決無法達成一致，則司法部門有權解決爭議。第九條【其他】本合同書雙方若因其他原因發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，可以根據雙方商定的仲裁方案進行仲裁。未能協商一致的，可以根據所在地的人民法院起訴。甲方（章）：__________________乙方（章）：_____________________日期：______

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