南寧租房施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋進行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋進行施工事宜，達成如下協議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋進行施工。

1.2房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房屋租賃基本情況表》。

1.3乙方租賃房屋的用途僅限于施工，不得用于其他任何用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

四、施工要求

4.1乙方在施工過程中應遵守國家有關法律法規，確保施工安全，不得影響周邊環境及他人正常生活。

4.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如有變更，需經甲方同意。

4.3乙方在施工過程中應保護房屋結構及設施，如因施工造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、合同解除與違約責任

5.1在租賃期限內，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

5.3甲方提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

附件一：《房屋租賃基本情況表》

附件二：《施工圖紙》

附件三：《租賃合同補充協議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（施工監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋進行施工，丙方同意擔任施工監管方，負責監督施工過程，確保施工質量和安全。為明確各方權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃與施工監管

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋進行施工。

1.2丙方同意擔任施工監管方，負責監督施工過程，確保施工質量和安全。

1.3房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房屋租賃基本情況表》。

1.4丙方應定期對施工進度、質量、安全進行監督檢查，確保施工符合國家相關標準。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

四、施工要求與監管

4.1乙方在施工過程中應遵守國家有關法律法規，確保施工安全，不得影響周邊環境及他人正常生活。

4.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如有變更，需經甲方同意。

4.3丙方應定期對施工進度、質量、安全進行監督檢查，發現問題時，應立即通知乙方進行整改。

4.4丙方有權對施工過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全進行施工。

5.2甲方有權要求丙方履行施工監管職責，確保施工質量和安全。

5.3甲方有權對施工過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

6.2乙方如違反施工要求，丙方有權要求乙方立即整改，如整改不到位，甲方有權解除合同。

6.3乙方如對房屋造成損壞，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

附件一：《房屋租賃基本情況表》

附件二：《施工圖紙》

附件三：《施工監管職責細則》

附件四：《租賃合同補充協議》（如有）

第三方介入的意義和目的在于確保施工質量和安全，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保房屋租賃順利進行，實現甲方投資收益最大化。通過明確各方責任，規范施工行為，有助于實現項目順利實施，提高甲方投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（項目管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋進行商業經營活動，丙方同意擔任項目管理方，負責項目的整體規劃和執行。為保障乙方權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃與項目管理

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋進行商業經營活動。

1.2丙方同意擔任項目管理方，負責項目的整體規劃和執行，確保項目順利進行。

1.3房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房屋租賃基本情況表》。

1.4丙方應制定詳細的項目管理計劃，包括施工進度、質量、安全、成本控制等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

四、項目管理要求

4.1丙方應確保項目按照既定的時間表、質量標準、安全規范進行。

4.2丙方應定期向乙方報告項目進展情況，確保乙方對項目有充分了解。

4.3丙方應協調解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目順利進行。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定的時間、質量、安全進行項目管理。

5.2乙方有權要求丙方提供詳細的項目管理計劃和報告，確保項目透明度。

5.3乙方有權在項目實施過程中對丙方的工作進行監督，并對丙方的管理提出建議。

5.4乙方有權在丙方違約時，根據合同約定解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如違反合同約定，導致項目延期或質量不達標，應承擔相應責任。

6.3甲方應確保房屋符合乙方經營需求，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改或降低租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

附件一：《房屋租賃基本情況表》

附件二：《項目管理計劃》

附件三：《租賃合同補充協議》（如有）

乙方為