出售鹽源土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽源地區(qū)某地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出售給乙方，乙方同意購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于鹽源地區(qū)某地塊，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余土地轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到土地后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供土地過戶所需的全部文件。

3.3甲方應(yīng)在乙方提供土地過戶文件之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽源地區(qū)某地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出售給乙方，乙方同意購買該地塊，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于鹽源地區(qū)某地塊，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余土地轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到土地后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供土地過戶所需的全部文件。

3.3甲方應(yīng)在乙方提供土地過戶文件之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方保留對土地的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部土地轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付土地轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

5.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方，未經(jīng)甲方同意。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)在乙方違約時，代為支付。

6.3丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地的所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，降低交易成本，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽源地區(qū)某地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出售給乙方，乙方為了購買該地塊，需借助丙方的融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于鹽源地區(qū)某地塊，具體坐標(biāo)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及融資安排

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余土地轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：__________），由丙方提供融資服務(wù)，乙方分期支付。

三、融資安排及還款

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，總額不超過人民幣__________元整，用于支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價格。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資合同，明確還款方式和期限。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供土地過戶所需的全部文件。

4.3甲方應(yīng)在乙方提供土地過戶文件之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在丙方按時履行融資義務(wù)的情況下，按期獲得土地的完整使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求甲方提供相應(yīng)的替代融資或賠償。

5.3乙方有權(quán)在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下，調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價格或融資條件。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方不得在乙方按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格之前，擅自處分土地。

6.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在乙方同意的條件下，提供融資服務(wù)，并確保資金及時到位。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，采取必要的法律措施追償。

7.3丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測繪報告；

（3）融資合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為土地的購買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方獲得更靈活的融資方案和更大的議價空間。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方更好地控制