關于拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）項目建設的需要，依法對乙方位于__________（拆遷地址）的房屋及其他附著物進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方負責對乙方位于__________（拆遷地址）的房屋及其他附著物進行拆遷。

1.2拆遷范圍包括：__________（具體房屋及附著物名稱）。

二、拆遷補償及安置

2.1甲方按照國家及地方有關拆遷補償安置政策，對乙方進行拆遷補償。

2.2拆遷補償標準如下：

2.2.1乙方房屋面積：__________平方米，按__________元/平方米補償；

2.2.2乙方附著物價值：__________元；

2.2.3乙方其他補償：__________。

2.3乙方房屋及附著物拆遷后，甲方應在__________日內將拆遷補償款支付給乙方。

2.4乙方同意拆遷后的土地歸甲方所有，甲方應在拆遷后__________日內對土地進行平整、綠化等工作。

三、安置事宜

3.1甲方負責為乙方提供以下安置方式：

3.1.1重新購置住房；

3.1.2租賃住房；

3.1.3臨時過渡住房。

3.2乙方應在甲方提供的安置方式中選擇一種，并簽訂相關協議。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3甲方未按時支付拆遷補償款的，應向乙方支付__________的違約金。

4.4乙方未按時選擇安置方式的，視為放棄安置權利。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.《關于拆遷補償安置協議書》；

2.《房屋拆遷許可證》；

3.《土地使用證》；

4.《房屋所有權證》；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體（監理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）項目建設的需要，依法對乙方位于__________（拆遷地址）的房屋及其他附著物進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，確保甲方權益，同時維護乙方合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方負責對乙方位于__________（拆遷地址）的房屋及其他附著物進行拆遷。

1.2拆遷范圍包括：__________（具體房屋及附著物名稱）。

1.3第三方作為監理方，負責對拆遷過程進行全程監督，確保拆遷工作符合國家法律法規和行業標準。

二、拆遷補償及安置

2.1甲方按照國家及地方有關拆遷補償安置政策，對乙方進行拆遷補償。

2.2拆遷補償標準如下：

2.2.1乙方房屋面積：__________平方米，按__________元/平方米補償；

2.2.2乙方附著物價值：__________元；

2.2.3乙方其他補償：__________。

2.3甲方應在拆遷后__________日內將拆遷補償款支付給乙方。

三、第三方監理職責及權利

3.1第三方負責對拆遷過程中的各項工作進行監督，包括但不限于：

3.1.1拆遷方案的合理性、合規性；

3.1.2拆遷過程的順利進行；

3.1.3拆遷補償款的支付情況；

3.1.4乙方安置情況的落實。

3.2第三方有權要求甲方提供相關資料和證明，甲方應積極配合。

3.3第三方在監理過程中發現甲方存在違約行為，有權向甲方提出整改意見，甲方應在接到整改意見后__________日內予以整改。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供真實、準確的房屋及附著物信息。

4.2甲方有權對乙方提供的拆遷補償方案進行審核，并在必要時提出修改意見。

4.3甲方有權要求乙方在拆遷過程中配合相關工作，包括但不限于搬遷、拆除等。

4.4甲方有權要求乙方在拆遷完成后，按照約定的時間、地點進行安置。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方在拆遷過程中，如故意拖延、阻撓拆遷工作，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在拆遷完成后，如未按時進行安置，甲方有權要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.《關于拆遷補償安置協議書》；

2.《房屋拆遷許可證》；

3.《土地使用證》；

4.《房屋所有權證》；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方介入，旨在確保拆遷工作的公正、合法、順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，同時提高拆遷工作的透明度，降低糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在項目建設和拆遷過程中占據主導地位，通過本合同明確甲方權益，保障甲方在拆遷過程中的利益，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房地產開發商）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（購房者）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體（房產評估機構）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方作為房地產開發商，計劃開發建設__________（項目名稱）住宅小區，乙方有意向購買該小區的房屋，為保障乙方的購房權益，確保交易公平、公正，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋購買及交付

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（項目地址）的房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方使用。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方約定房屋總價為__________元。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：合同簽訂后__________日內支付總價款的__________%；

2.2.2尾款：房屋交付前支付剩余總價款的__________%。

三、第三方評估職責及權利

3.1第三方作為房產評估機構，負責對乙方擬購買的房屋進行評估，出具評估報告。

3.2第三方有權要求甲方提供房屋的相關資料，甲方應積極配合。

3.3第三方評估報告作為交易依據，對雙方具有約束力。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準交付房屋。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋的相關產權證明文件。

4.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，如有不符合合同約定的情況，有權要求甲方整改或退款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方如未按合同約定退還乙方已支付的房款，應向乙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋評估報告；

3.房屋產權證明文