廠房部分租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），乙方有意租賃該廠房部分面積用于生產經營活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃廠房位于_______市_______區_______路_______號，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

2.乙方租賃甲方租賃廠房_______部分的面積，具體租賃面積為_______平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應無條件搬離。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

1.乙方租賃租賃廠房后，有權對該部分進行合法使用，但不得改變租賃物的結構、用途。

2.乙方在使用過程中應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物維修及保養

1.租賃期間，租賃物的維修及保養責任由乙方承擔。

2.乙方應保持租賃物完好，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.甲方如未按時交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃廠房產權證明

2.租賃廠房平面圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），乙方有意租賃該廠房部分面積用于生產經營活動。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃廠房位于_______市_______區_______路_______號，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

2.乙方租賃甲方租賃廠房_______部分的面積，具體租賃面積為_______平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應無條件搬離。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.甲方保留在乙方逾期支付租金的情況下，暫停乙方使用租賃物的權利。

四、第三方責任

1.丙方作為乙方生產經營活動的監督方，負責對乙方生產經營活動的合規性進行監督。

2.丙方應確保乙方按照合同約定使用租賃廠房，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

五、甲方權益

1.甲方享有租賃廠房的所有權，并有權在合同期間對租賃廠房進行維護和修繕。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付的租金收取滯納金。

3.甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

3.乙方在租賃期間如因自身原因造成租賃廠房損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方在生產經營活動中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃廠房產權證明

2.租賃廠房平面圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過監督乙方的生產經營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃廠房，防止乙方擅自改變租賃物的結構、用途，降低租賃廠房的損壞風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃廠房的合理使用，降低甲方在租賃期間可能面臨的風險。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障自身利益，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的商業空間（以下簡稱“租賃商業空間”），乙方有意租賃該商業空間用于開設商店。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃商業空間位于_______市_______區_______路_______號，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

2.乙方租賃甲方租賃商業空間_______部分的面積，具體租賃面積為_______平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月_______元，共計_______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.甲方應保證租金支付渠道的暢通，不得無故拖延乙方租金的支付。

四、第三方責任

1.丙方作為乙方商業活動的咨詢服務方，負責為乙方提供市場調研、營銷策劃等方面的咨詢服務。

2.丙方應確保其提供的咨詢服務符合乙方商業活動的實際需求，并承擔相應的咨詢責任。

五、乙方權益

1.乙方享有租賃商業空間的獨立使用權，并有權在其經營范圍內自主經營。

2.乙方在租賃期間，享有對租賃商業空間內部裝修的自主權，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

3.乙方有權要求甲方在合同期間對租賃商業空間進行必要的維修和維護。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃商業空間，應向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方如違反合同約定，限制乙方經營自主權，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在租賃期間如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃商業空間產權證明

2.租賃商業空間平面圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，通過增加乙方權利條款和利益條款，保障乙方在租賃過程中的自