借款房產質押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款房產質押合同

甲方（出質人）：________________

乙方（借款人）：________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為________________。

2.2甲方承諾，在借款期間，未經乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利息

3.1本合同項下借款利息按年利率__________%計算，利息于借款到期時一次性支付。

3.2甲方如提前償還借款，乙方同意甲方按實際借款時間計算利息。

四、房產質押

4.1甲方同意以其名下位于________________的房產（以下簡稱“出質房產”）作為本合同項下借款的質押物。

4.2出質房產的權利、義務和風險均由甲方承擔。

4.3乙方有權在借款到期或甲方違約時，依法處置出質房產，以實現其債權。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間償還借款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

5.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方提前償還借款及相應利息。

5.3如甲方違約，乙方有權依法處置出質房產，甲方不得提出異議。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出質房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出質房產產權證明文件；

2.借款合同；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出質人）：________________

乙方（借款人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房產質押合同

甲方（出質人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（擔保人）：________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），為確保乙方債權的實現，甲方同意以其名下位于________________的房產（以下簡稱“出質房產”）作為借款的質押物，并引入丙方作為擔保人，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為________________。

2.2甲方承諾，在借款期間，未經乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。

三、借款利息

3.1本合同項下借款利息按年利率__________%計算，利息于借款到期時一次性支付。

3.2甲方如提前償還借款，乙方同意甲方按實際借款時間計算利息。

四、房產質押

4.1甲方同意以其名下出質房產作為本合同項下借款的質押物。

4.2出質房產的權利、義務和風險均由甲方承擔。

4.3乙方有權在借款到期或甲方違約時，依法處置出質房產，以實現其債權。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意對本合同項下借款承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在甲方未能履行還款義務時，立即代為償還借款本金及利息。

5.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

6.2甲方有權要求乙方在借款期限內提供借款用途的證明材料。

6.3甲方有權在借款到期前提前償還借款，并要求乙方按照實際借款時間計算利息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間支付借款利息，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

7.2乙方如未經甲方同意，擅自改變借款用途，甲方有權要求乙方提前償還借款及相應利息。

7.3乙方如違反本合同約定，導致丙方承擔擔保責任，乙方應向丙方支付相應的擔保費用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出質房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.出質房產產權證明文件；

2.借款合同；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方的借款提供額外的安全保障，確保乙方的債權得到實現。同時，丙方的參與有助于增強甲乙雙方的信任，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出質人和借款人，主導本合同的目的在于確保其經營資金的正常周轉，并通過引入丙方擔保，降低借款成本，提高資金使用效率。甲方在合同中享有優先權益，有利于保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

抵押貸款合同

甲方（抵押人）：________________

乙方（貸款人）：________________

丙方（擔保人）：________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），為確保乙方債權的實現，甲方同意以其名下位于________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為貸款的抵押物，并引入丙方作為擔保人，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方貸款用途為________________。

2.2甲方承諾，在貸款期間，未經乙方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率按年利率__________%計算，利率執行中國人民銀行同期貸款基準利率。

3.2還款方式為每月等額本息還款，還款日為每月__________日。

四、抵押房產

4.1甲方同意以其名下抵押房產作為本合同項下貸款的抵押物。

4.2抵押房產的權利、義務和風險均由甲方承擔。

4.3乙方有權在貸款到期或甲方違約時，依法處置抵押房產，以實現其債權。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意對本合同項下貸款承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在甲方未能履行還款義務時，立即代為償還貸款本金及利息。

5.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定的貸款用途使用貸款。

6.2乙方有權在貸款期限內監督甲方的貸款使用情況。

6.3乙方有權在貸款到期前提前收回貸款，并要求甲方支付相應的利息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間償還貸款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

7.2如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方提前償還貸款及相應利息。

7.3如甲方違約，乙方有權依法處置抵押房產，甲方不得提出異議。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.抵押房產產權證明文件；

2.貸款合同；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中主導目的在于確保其貸款資金的回收，