甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋合并租賃權轉讓與權益保障協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權轉讓描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位置為______（詳細說明如具體地址、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，位置為______。乙方同意租賃上述房屋，并享有相應的租賃權益。2.權益要求乙方應按照國家相關法律法規及甲方的要求，合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。乙方保證在租賃期間，房屋的維護保養責任由其承擔，并保證房屋的完好無損。乙方保證在租賃期滿后，按照約定將房屋完好地返還給甲方。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期滿前______個月向甲方提出續租意向，甲方將在接到乙方續租意向后的______個工作日內給予答復。2.租金及支付方式本協議約定的租金為每月______元，乙方應于每月的______日前支付當月的租金。乙方應在簽訂本協議后______個工作日內支付首期租金，并按約定方式支付后續租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成房屋接收手續。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，乙方應在指定地點接收房屋。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋租賃權進行審查和確認，如發現乙方不符合租賃條件，有權拒絕轉讓。有權根據租賃市場情況調整租賃價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋租賃權轉讓給乙方，并協助乙方辦理相關手續。為乙方提供房屋租賃權的合法使用保障，確保乙方在租賃期間不受非法干擾。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付租金后，有權合法使用租賃房屋。如因甲方原因導致租賃權無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。在租賃期滿后，按照約定將房屋租賃權返還給甲方。六、房屋交接與驗收1.房屋交接甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋租賃權轉讓給乙方，并協助乙方辦理相關手續。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成房屋租賃權的接收手續。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋租賃權內容、條件以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的時間支付租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿且房屋租賃權無爭議的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定轉讓房屋租賃權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋租賃權瑕疵，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或使用性質，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃權、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢