正式房產交易協議范例甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】通訊地址：【甲方通訊地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】通訊地址：【乙方通訊地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方為房產的合法所有權人，愿意將房產出售給乙方，乙方亦愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經充分協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位于【房產所在城市】市【房產所在區域】區【房產詳細地址】。2.房產證編號：【房產證編號】。3.房產性質：【房產性質，如住宅、商業、辦公等】。4.建筑面積：【房產建筑面積】平方米。5.土地使用權面積：【土地使用權面積】平方米。6.土地使用年限：【土地使用權年限】。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房產，交易價格為人民幣【交易金額】元（大寫：2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整），乙方應在簽訂本協議之日起【首付款支付期限】日內支付給甲方。（2）尾款：人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額】元整），乙方應在【尾款支付期限】內支付給甲方。三、交付及過戶手續1.甲方應在乙方支付首付款之日起【交付期限】內，將房產交付給乙方。2.甲方應在房產交付之日起【過戶期限】內，配合乙方辦理房產過戶手續。3.過戶所需的相關費用，按照我國有關法律法規的規定，由雙方各自承擔。四、違約責任1.甲方如未能按約定時間交付房產，應支付給乙方違約金，違約金為【違約金金額】元（大寫：2.乙方如未能按約定時間支付首付款或尾款，應支付給甲方違約金，違約金為【違約金金額】元（大寫：3.雙方如因自身原因導致無法完成過戶手續，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向【合同簽訂地】人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：【簽訂日期】一、甲方聲明1.甲方保證對所售房產擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等情況。2.甲方保證所售房產不存在任何質量問題，包括但不限于房屋結構、設施設備等。3.甲方保證在簽訂本協議前，已向乙方如實告知房產的實際情況，包括但不限于房產性質、面積、使用年限等。二、乙方聲明1.乙方保證對所購房產具有完全的購買能力和支付能力。2.乙方保證在簽訂本協議前，已充分了解房產的實際情況，自愿承擔購買房產所帶來的一切風險。3.乙方保證按照約定的時間支付首付款和尾款，并積極配合甲方辦理過戶手續。三、雙方權利義務1.甲方權利：（1）按照約定時間收取乙方支付的首付款和尾款。（2）按照約定時間交付房產給乙方。（3）要求乙方按照約定時間辦理過戶手續。2.甲方義務：（1）保證所售房產符合約定條件。（2）配合乙方辦理過戶手續。3.乙方權利：（1）按照約定時間接收甲方交付的房產。（2）要求甲方按照約定時間辦理過戶手續。4.乙方義務：（1）按照約定時間支付首付款和尾款。（2）配合甲方辦理過戶手續。四、協議終止1.在本協議有效期內，如雙方協商一致，可以終止本協議。2.如一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，另一方有權終止本協議。3.本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，如退款、賠償等。五、協議的修改和補充1.本協議的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。2.修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。六、附則1.本