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文檔簡介

2025年中國工商銀行個人房貸合同甲方（貸款人）：中國工商銀行____分行乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方申請個人住房貸款事宜，經充分協商，達成以下合同：第一條貸款基本信息1.1貸款種類：個人住房貸款1.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.3貸款期限：____年1.4貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率為____%1.5還款方式：等額本息還款法第二條貸款用途乙方承諾所貸款項僅用于購買____市（縣）____區（街道）____路（街道）____號____室住房，不得用于其他用途。第三條貸款擔保3.1乙方提供如下擔保：（1）房產抵押：乙方將其所購住房作為抵押物，抵押權人為甲方。（2）保證擔保：乙方提供具備保證資格的保證人，保證人對乙方履行本合同承擔保證責任。3.2乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。3.3乙方應按照甲方的要求提供必要的貸款資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。第四條貸款的發放與歸還4.1貸款的發放：甲方在審核乙方貸款申請資料齊全、符合貸款條件后，將貸款發放至乙方指定的賬戶。4.2貸款的歸還：乙方應按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時歸還貸款本息。4.3乙方如需提前還款，應提前____個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后，乙方可以提前還款。第五條貸款逾期與違約5.1乙方未按照本合同約定按時歸還貸款本息的，甲方有權按照中國人民銀行規定的逾期貸款利率計收逾期利息。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權提前收回貸款本息，并有權依法處置抵押物。5.3乙方應承擔因逾期還款產生的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條貸款展期6.1乙方因特殊情況無法按時歸還貸款本息的，可以向甲方申請展期。6.2展期后，乙方應按照展期后的還款計劃繼續履行還款義務。第七條貸款的變更與解除7.1本合同項下的貸款金額、期限、利率等要素發生變更的，雙方應簽訂書面變更協議。7.2乙方提前歸還全部貸款本息的，本合同自動解除。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家關于個人住房貸款的相關政策規定，不得從事任何違法活動。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：中國工商銀行____分行乙方（簽字）：__

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