2025年住宅購(gòu)置協(xié)議清爽版甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方名下的住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)置協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：【住宅詳細(xì)地址】2.住宅面積：【住宅面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)】5.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)二、購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣【購(gòu)置價(jià)格】元購(gòu)買甲方名下的住宅。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【首付款】元作為購(gòu)房首付款；（2）剩余購(gòu)房款【尾款】元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【尾款支付期限】?jī)?nèi)，按照以下方式支付：a.人民幣【尾款金額】元，于【尾款支付時(shí)間】前支付；b.人民幣【尾款金額】元，于【尾款支付時(shí)間】前支付。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【交付期限】?jī)?nèi)，將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.過(guò)戶費(fèi)用：雙方按照【過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)比例】承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)【甲方承擔(dān)費(fèi)用】元，乙方承擔(dān)【乙方承擔(dān)費(fèi)用】元。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買甲方名下的住宅。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款。3.乙方在購(gòu)買住宅后，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，確保住宅安全。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的過(guò)戶期限協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格出售住宅。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付期限將住宅交付給乙方。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨雌谶^(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)【過(guò)戶違約金】元的違約金。3.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，乙方已支付的首付款不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)【違約金金額】元的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【合同簽訂地】人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字/蓋