父母出錢買房子協(xié)議書范本

甲方（出資方）：__________（父親姓名），身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（出資方）：__________（母親姓名），身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（購房方）：__________（子女姓名），身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方和乙方為丙方的父母，甲方和乙方愿意出資幫助丙方購買房產(chǎn)，丙方同意接受甲方和乙方的出資并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條出資金額及方式

1.1甲方同意出資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），乙方同意出資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），用于丙方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

1.2甲方和乙方的出資方式為：甲方和乙方將出資款項(xiàng)直接支付給房產(chǎn)出售方或按照丙方的指示支付給相關(guān)第三方，具體支付方式由三方另行協(xié)商確定。

第二條房產(chǎn)信息

2.1目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________；

房產(chǎn)面積：__________平方米；

房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）；

房產(chǎn)權(quán)屬：__________；

其他相關(guān)信息：__________。

2.2丙方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)購買、過戶等相關(guān)手續(xù)。

第三條出資款項(xiàng)的歸屬

3.1甲方和乙方的出資款項(xiàng)為丙方購買目標(biāo)房產(chǎn)的專項(xiàng)資金，丙方不得將該款項(xiàng)用于其他用途。

3.2甲方和乙方的出資款項(xiàng)在丙方購買目標(biāo)房產(chǎn)后，視為對(duì)丙方的贈(zèng)與，甲方和乙方不再對(duì)該款項(xiàng)享有任何權(quán)利。

第四條房產(chǎn)的所有權(quán)

4.1目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)歸丙方所有，甲方和乙方不享有目標(biāo)房產(chǎn)的任何所有權(quán)。

4.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，將目標(biāo)房產(chǎn)登記在自己名下。

第五條房產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1丙方應(yīng)合理使用和維護(hù)目標(biāo)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和抵押

6.1未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行抵押。

6.2如丙方需要轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房產(chǎn)或進(jìn)行抵押，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的書面同意。

第七條甲方和乙方的居住權(quán)

7.1甲方和乙方在有生之年享有在目標(biāo)房產(chǎn)中居住的權(quán)利，丙方不得無故拒絕。

7.2甲方和乙方居住期間，丙方應(yīng)提供必要的生活便利，并保證甲方和乙方的居住安全。

第八條甲方和乙方的繼承權(quán)

8.1如甲方或乙方去世，其對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的居住權(quán)由其法定繼承人繼承。

8.2如甲方和乙方均去世，目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸丙方所有，甲方和乙方的法定繼承人不得對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)主張任何權(quán)利。

第九條違約責(zé)任

9.1如丙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。

9.2如甲方和乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方和乙方所在地的人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

11.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除本協(xié)議，但應(yīng)提前__________日書面通知其他方。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字