出租老房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其位于__________的老房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的老房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2房屋的維修責任：

（1）房屋的日常維修由乙方負責，乙方應保證房屋的完好。

（2）房屋的大修、翻新等重大維修事項，經雙方協商一致后，由甲方負責。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）房屋產權證明文件復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的老房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的老房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意對本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2擔保方式：丙方以__________方式提供擔保，具體擔保金額為__________元。

4.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.4擔保責任：如乙方未按約定支付租金，擔保方應立即向甲方支付相應租金，并承擔相應的法律責任。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的維修責任：

（1）房屋的日常維修由乙方負責，乙方應保證房屋的完好。

（2）房屋的大修、翻新等重大維修事項，經雙方協商一致后，由甲方負責。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的使用行為進行監督。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3甲方有權在租賃期滿后收回房屋。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋。

7.2乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時支付。

7.3乙方應保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付提前終止租賃合同的違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________倍。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

11.2第三方丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的安全保障，增強了甲方的信心。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在維護自身的合法權益，確保房屋的安全、完好，并獲取合理的租金回報。

12.2甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障了自身的權益，降低了租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“中介方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________的老房屋事宜，并由中介方提供中介服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的老房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務條款

4.1中介方作為中介服務提供方，同意為甲方和乙方提供中介服務。

4.2中介服務內容：中介方負責協助甲方和乙方完成房屋租賃合同的簽訂，并提供后續的租賃咨詢和服務。

4.3中介服務費用：中介服務費用由乙方支付，具體金額為__________元。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的維修責任：

（1）房屋的日常維修由乙方負責，乙方應保證房屋的完好。

（2）房屋的大修、翻新等重大維修事項，經雙方協商一致后，由甲方負責。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋，享受房屋的居住權益。

6.2乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋條件。

6.3乙方有權在租賃期滿后根據自身情況選擇續租或退租。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的使用行為進行監督。

7.2甲方有權在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.3甲方有權在租賃期滿后收回房屋。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付提前終止租賃合同的違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________倍。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

8.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權利。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在保障自身的居住