公寓住房買賣居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓住房一套，現欲將該房產出售；乙方有意購買該房產；丙方作為居間人，經甲乙雙方同意，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就甲乙雙方之間公寓住房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的公寓住房一套，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，雙方確認成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房定金，該定金于房屋過戶后抵作房款。

2.3乙方應在房屋過戶后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將上述標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在____________________日內對房屋進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔本合同標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，丙方執____________________份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓住房一套，現欲將該房產出售；乙方有意購買該房產；丙方作為居間人，經甲乙雙方同意，并根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為保障甲方權益，實現甲乙雙方的交易，特制定本合同，以明確各方的責、權、利。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的公寓住房一套，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，雙方確認成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房定金，該定金于房屋過戶后抵作房款。

2.3乙方應在房屋過戶后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供合法的購房資格證明，并確保乙方具備購買本標的物的資格。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，對房屋進行實地查看，了解房屋狀況，并有權要求乙方在合同中明確房屋現狀及瑕疵。

3.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，就房屋交易涉及的稅費承擔進行明確約定。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為居間人，負責協助甲乙雙方完成交易，包括但不限于：促成交易、提供咨詢、協助辦理相關手續等。

4.2丙方有權收取居間服務費，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

4.3丙方應保證交易的合法性和真實性，如因丙方原因導致交易無效或存在瑕疵，丙方應承擔相應的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2如乙方在房屋過戶前單方面解除合同，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.3如乙方在房屋過戶后，未按約定履行相關義務，如拖欠物業費等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，丙方執____________________份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權責，保障甲方的權益，確保交易順利進行。第三方介入的意義和目的在于，通過專業的居間服務，提高交易效率，降低交易風險，維護交易雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保甲方在交易過程中享有充分的權益，降低交易風險，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的公寓住房一套，現雙方就房屋買賣事宜，在丙方的居間下，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議，以保障乙方權益，實現雙方交易。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的公寓住房一套，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，雙方確認成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房定金，該定金于房屋過戶后抵作房款。

2.3乙方應在房屋過戶后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供房屋的完整產權證明，確保房屋無任何權屬糾紛。

3.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前，提供房屋的詳細狀況說明，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等。

3.3乙方有權要求甲方在合同中明確約定房屋交付時的狀態，以及任何因房屋狀況而產生的責任歸屬。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為居間人，負責協助甲乙雙方完成交易，包括但不限于：促成交易、提供咨詢、協助辦理相關手續等。

4.2丙方有權收取居間服務費，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

4.3丙方應保證交易的合法性和真實性，如因丙方原因導致交易無效或存在瑕疵，丙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2如甲方提供的房屋信息與實際不符，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方在房屋過戶過程中，故意隱瞞房屋的權屬瑕疵，導致乙方無法過戶，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，丙方執________