租賃合同范本租金大寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將其擁有的房產（房產證編號：XXXXXXXX）出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的房產，并按照約定的租金和租賃期限進行支付。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。租賃房產的具體位置、面積、設施等情況詳見附件一。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在此明確約定租賃合同的相關條款，包括租賃期限、租金、付款方式、違約責任等內容。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂有利于雙方在租賃過程中建立良好的合作關系，實現互利共贏。甲方作為出租方，通過出租房產獲得收益；乙方作為承租方，獲得合適的辦公場地，以便開展業務。

為保證雙方在租賃過程中的權益，本合同對租賃期限、租金、付款方式、違約責任等方面進行了詳細約定。同時，雙方還需遵循我國相關法律法規，履行合同約定的義務。

在本合同有效期內，甲方應保證租賃房產的安全、合法、合規使用，確保乙方在使用過程中的安全和便利。乙方應按照約定的租金、租賃期限和付款方式及時支付租金，并合理使用租賃房產。

雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，協商解決合同履行過程中的問題。如遇不可抗力因素，雙方應按法律規定和本合同約定承擔相應責任。

本合同的簽訂有利于規范雙方在租賃過程中的行為，維護雙方的合法權益。在合同履行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。

合同附件一：租賃房產基本情況

房產證編號：XXXXXXXX

房產地址：XX省XX市XX區XX路XX號

房產面積：XX平方米

房產設施：詳見附件

雙方確認，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃房產方面的合法權益，明確雙方的權利與義務，規范租賃行為，確保租賃活動的順利進行。合同涉及的具體內容包括但不限于：租賃房產的描述、租賃期限、租金支付、雙方的權利與義務、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方。

3.租賃房產：指甲方出租給乙方使用的房產，具體地址和面積詳見附件一。

4.租金：指乙方按照約定的租賃期限支付給甲方的租賃費用，具體金額和支付方式詳見本合同第四條。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方房產的期限，具體起始日期和終止日期詳見本合同第三條。

6.違約金：指一方違反本合同約定時，應支付給對方的違約賠償金，具體比例和計算方式詳見本合同第七條。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃房產的安全、合法、合規使用，確保乙方在使用過程中的安全和便利。

2.甲方應按照約定提供租賃房產，并確保房產的設施、設備正常運行。

3.甲方應協助乙方辦理與租賃房產相關的各類手續，包括但不限于物業入住、水電氣開通等。

4.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房產，不得隨意提高租金。

5.甲方應在合同約定的期限內履行維修義務，確保租賃房產的設施、設備處于良好狀態。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定的租金、租賃期限和付款方式及時支付租金。

2.乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變房產的結構、設施和設備。

3.乙方應遵守租賃房產所在地的法律法規，不得在租賃房產內從事違法活動。

4.乙方在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃房產，并享有相應的權益。

5.乙方應在合同約定的期限內履行維修義務，確保租賃房產的設施、設備處于良好狀態。

6.乙方不得將租賃房產轉租給第三方，除非經甲方書面同意。

在本合同有效期內，甲乙雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，協商解決合同履行過程中的問題。如遇不可抗力因素，雙方應按法律規定和本合同約定承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000），乙方應在每月第一天支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方需將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未能按時支付租金，自逾期之日起，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為逾期租金的千分之五。

第五條履行期限

本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。甲方應在合同生效后十個工作日內將租賃房產交付給乙方使用。租賃期限為自交付之日起至合同有效期終止之日止。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時間交付租賃房產，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為逾期交付天數乘以每日租金的百分之一。

2.若甲方未按約定提供租賃房產，或提供的房產不符合合同約定的條件，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為乙方實際損失的賠償金額。

3.若甲方擅自提高租金，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為提高租金部分的兩倍。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為逾期租金的千分之五。

2.若乙方擅自改變房產的結構、設施和設備，乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為乙方實際損失的賠償金額。

3.若乙方將租賃房產轉租給第三方未經甲方書面同意，乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為合同約定的租金總額的百分之二十。

三、不可抗力

1.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應盡力減少不可抗力因素帶來的損失，并協商解決合同履行過程中的問題。

四、爭議解決

如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

六、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

3.國家法律法規、政策變化，導致合同無法履行或履行困難；

4.其他導致合同無法履行或履行困難的情況。

二、不可抗力發生時的責任免除條件

1.發生不可抗力事件時，甲方應立即通知乙方，并提供相關證明材料。

2.雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并協商解決合同履行過程中的問題。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行，除非雙方協商決定延長合同履行期限。

第八條爭議解決

一、爭議解決方式

如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二、仲裁條款

雙方同意，如合同履行過程中發生爭議，可以提交至XXX仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、調解條款

如雙方同意，可以邀請第三方調解機構進行調解，調解結果經雙方簽字確認后具有法律效力。

四、訴訟條款

如雙方不同意仲裁或調解，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結果，并承擔相應的法律責任。

五、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

六、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他條款

一、通知方式

雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。通知發出后，對方應在三個工作日內回復確認收悉。

二、合同變更

合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

三、終止條件

1.合同期限屆滿，雙方未續簽書面協議；

2.雙方協商一致提前終止合同；

3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同；

4.一方違約導致合同無法履行，另一方書面通知終止合同；

5.法律、法規規定的其他終止條件。

四、合同解除

1.雙方協商一致解除合同；

2.一方違約導致合同無法履行，另一方書面通知解除合同；

3.法律規定或合同約定的解除條件出現。

五、合同終止或解除后的處理

合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行部分的事宜，包括但不限于租金退還、財產清算等。

第十條附則

一、附錄

本合同附錄包括租賃房產的相關資料、租金支付明細、維修責任明細等。

二、附件