2025年度住宅中介交易委托協議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住宅中介交易事宜，達成如下協議：一、協議主體1.1甲方甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有房屋產權證書，具備出售、出租房屋的合法資格。1.2乙方乙方為依法設立并取得《房地產經紀人資格證》的住宅中介機構，具備從事住宅中介業務的合法資質。二、委托事項2.1甲方委托乙方代為辦理以下事項：（1）為甲方尋找合適的購房者或承租者；（2）協助甲方與購房者或承租者進行談判、簽訂房屋買賣合同或租賃合同；（3）協助甲方辦理房屋過戶手續；（4）其他與住宅交易相關的事宜。2.2甲方應向乙方提供以下資料：（1）甲方身份證明文件；（2）房屋產權證書；（3）甲方授權委托書（如有）；（4）其他與住宅交易相關的重要文件。三、委托期限3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.2在委托期限內，如甲方需提前解除委托，應提前____個工作日書面通知乙方，并支付乙方已產生的合理費用。四、費用及報酬4.1甲方應支付給乙方的中介服務費為房屋交易總額的____%，乙方應在房屋交易成功后收取。4.2甲方支付給乙方的中介服務費，包括以下費用：（1）乙方為甲方尋找購房者或承租者的費用；（2）乙方協助甲方與購房者或承租者進行談判、簽訂合同的費用；（3）乙方協助甲方辦理房屋過戶手續的費用；（4）其他與住宅交易相關的合理費用。4.3甲方支付給乙方的中介服務費，不包括以下費用：（1）房屋交易稅費；（2）房屋評估費；（3）房屋過戶費用；（4）其他與住宅交易相關的非中介服務費用。五、雙方權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定完成委托事項；（2）甲方有權查閱乙方為完成委托事項所形成的資料；（3）甲方有權要求乙方提供中介服務過程中的相關證明材料。5.2甲方義務：（1）甲方應如實向乙方提供與住宅交易相關的資料；（2）甲方應按照約定支付乙方中介服務費；（3）甲方應在房屋交易過程中遵守相關法律法規，不得從事違法活動。5.3乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供與住宅交易相關的資料；（2）乙方有權按照約定收取中介服務費；（3）乙方有權拒絕甲方提出的違法要求。5.4乙方義務：（1）乙方應按照甲方的委托事項認真履行職責；（2）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給第三方；（3）乙方應按照約定及時向甲方報告中介服務進展情況。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議中介服務費的____%。6.2甲方違反本協議，導致乙方無法完成委托事項的，甲方應支付給乙方已產生的合理費用。6.3乙方未按照約定完成委托事項，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未