2025年住宅租戶與開發(fā)商協(xié)議甲方（開發(fā)商）：____乙方（租戶）：____鑒于甲方為____項目的開發(fā)商，乙方為該項目的住宅租戶，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方為____項目的開發(fā)商，具備合法的開發(fā)資質(zhì)，負責(zé)該項目的開發(fā)、建設(shè)及管理。1.2乙方為甲方開發(fā)的____項目中的住宅租戶，具備合法的租賃資格。二、租賃房屋2.1乙方租賃甲方提供的位于____的住宅一套，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)。2.2乙方租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全，并負責(zé)房屋的日常維護。三、租金及支付方式3.1乙方租賃房屋的租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。3.2乙方支付租金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將付款憑證提交給甲方備案。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。____小時內(nèi)進行維修。4.3乙方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過程中，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定的租金標準收取乙方的租金。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.4甲方在租賃期間，不得擅自提高租金標準，不得提前解除租賃合同。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的租金標準租賃房屋，并按照約定的時間支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，維護公共秩序。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲