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文檔簡介

2025年二手房產交易支付策劃管理協議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房產出售給乙方的事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房產基本情況1.房產地址：____2.房產面積：____3.房產性質：____4.房產產權：甲方保證所售房產為其合法擁有，不存在任何權屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認，房產交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在辦理過戶手續之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方在辦理過戶手續之日起____個工作日內，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.支付方式變更：如甲乙雙方同意變更支付方式，須書面簽訂補充協議，并按補充協議執行。三、過戶手續1.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、配合辦理過戶手續等。2.乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方提交辦理過戶手續所需的相關文件。3.過戶手續辦理期間，甲乙雙方應相互配合，確保過戶手續的順利進行。四、稅費承擔1.本協議項下的房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。2.甲方應保證所售房產不存在任何拖欠稅費的情況，如因拖欠稅費導致過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方違反本協議的約定，導致房產交易無法完成，乙方有權要求甲方退還已支付的定金、首付款及余款，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本協議總交易金額的____%。2.乙方違反本協議的約定，未能按時支付定金、首付款或余款，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金、首付款及余款不予退還。3.甲乙雙方因第三方原因導致過戶手續無法辦理，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方

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