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文檔簡介
2025年住宅區物業綜合管理協議書為確保住宅區的和諧穩定，提高居住環境質量，明確物業管理公司與業主之間的權利與義務，雙方經友好協商，特制定以下協議書。一、協議主體甲方：____住宅區業主委員會乙方：____物業管理公司二、協議內容1.物業服務范圍乙方負責____住宅區的物業服務，主要包括以下內容：（1）公共設施的維護與管理；（2）綠化環境的養護與管理；（3）公共秩序的維護；（4）房屋維修及養護；（5）居民生活服務的提供。2.物業服務費用（1）乙方按照____元/平方米·月的標準向甲方收取物業服務費；（2）物業服務費用每____個月收取一次，甲方應在收費通知單送達后____日內支付；（3）物業服務費用包括但不限于以下項目：綠化養護費、清潔衛生費、公共設施維護費、秩序維護費等。3.物業服務標準乙方應按照以下標準提供物業服務：（1）綠化養護：保持綠化帶整潔，綠化覆蓋率不低于____%；（2）清潔衛生：每日清掃公共區域，定期清理垃圾；（3）公共設施：定期檢查、維修公共設施，確保設施正常運行；（4）公共秩序：加強治安巡邏，保障住宅區安全。4.物業服務承諾乙方承諾以下事項：（1）乙方應在接到甲方投訴后____小時內予以回復，并在____個工作日內解決問題；（2）乙方應定期向甲方匯報物業服務工作情況，接受甲方監督；（3）乙方應積極組織社區活動，豐富業主文化生活。5.物業服務期限本協議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協議期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議。6.違約責任（1）如乙方未按約定提供物業服務，甲方有權要求乙方立即整改，并有權按照協議約定追究乙方違約責任；（2）如甲方未按約定支付物業服務費用，乙方有權暫停提供部分或全部物業服務，直至甲方支付費用為止。7.其他事項（1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；（2）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。三、協議履行1.甲方應按照本協議約定支付物業服務費用，并協助乙方開展物業服務工作；2.乙方應按照本協議約定提供物業服務，確保住宅區環境整潔、安全有序；3.雙方應相互配合，共同解決住宅區管理中出現的問題，提高居住環境質量。四、爭議解決如本協議履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____住宅區業主委員會乙方（蓋章）：____物業管理公司簽訂日期：____年____月____日本協議書旨在規
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