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文檔簡介

2025年住宅購置合同與附屬設施范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋地址：____1.2房屋結構：____1.3建筑面積：____平方米1.4房屋所有權證號：____1.5土地使用權證號：____二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗收3.1甲方應保證房屋在交付乙方時，具備以下條件：（1）房屋結構完整，設施齊全，滿足正常居住需求。（2）房屋內附屬設施及配件齊全，包括但不限于水、電、暖、煤氣等。（3）房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.2乙方在接收房屋時，應認真驗收，確認房屋符合本合同約定的交付條件。四、附屬設施4.1甲方應將房屋內的附屬設施一并轉讓給乙方，包括但不限于：（1）室內裝修及家具、家電等。（2）房屋土地使用權及附屬設施使用權。（3）其他甲方擁有的與房屋相關的權益。4.2甲方保證上述附屬設施不存在任何權屬糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。五、過戶手續5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于：（1）提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。（2）配合乙方辦理過戶手續，包括但不限于簽字、蓋章等。5.2乙方應按照甲方提供的過戶手續要求，及時提供相關材料，并支付過戶費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。6.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：

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