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文檔簡介

2025年工業物業租賃策劃與管理協議書甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方擁有位于____的工業物業(以下簡稱“物業”),乙方因業務發展需要,愿租賃該物業進行工業生產。為確保甲乙雙方合法權益,經甲乙雙方友好協商,特訂立以下租賃策劃與管理協議書:一、租賃物業基本情況1.物業地址:____2.物業面積:____平方米3.物業用途:工業生產4.物業設施:詳見附件一二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。2.租賃期滿后,乙方如需繼續租賃,應提前____個月書面通知甲方,雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租賃費用及支付方式1.租金:雙方約定物業租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/平方米·月。2.支付方式:乙方應按以下方式支付租金:(1)每____個月支付一次,每次支付____個月租金;(2)乙方應在支付租金前____天,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、物業管理與維修1.甲方負責物業的日常管理和維護,確保物業的正常使用。2.乙方應合理使用物業,遵守物業管理規定,不得擅自改變物業用途和結構。3.乙方在租賃期間,如發現物業設施損壞,應及時通知甲方,甲方應在____個工作日內修復。4.因乙方原因造成物業設施損壞的,乙方應承擔修復費用。五、保險責任1.甲方應按國家相關規定為物業購買保險,保險費用由甲方承擔。2.乙方應按甲方要求購買相應的保險,保險費用由乙方承擔。六、甲方權利與義務1.甲方有權對乙方租賃物業的使用情況進行監督檢查,乙方應予以配合。2.甲方應確保物業符合國家相關安全、環保標準。3.甲方應在租賃期限內,為乙方提供良好的物業管理服務。七、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用物業。2.乙方應遵守國家法律法規,不得從事違法經營活動。3.乙方應在租賃期滿后,將物業恢復原狀,如有損壞,乙方應承擔修復費用。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款,如一方違約,應承擔違約責任。2.甲方未能按時交付物業,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為____個月的租金。3.乙方未能按時支付租金,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付違約金,違約金為____個月的租金。九、爭議解決1.本協議在履行過程中,如發生爭議,雙方應友好協商解決。2.如協商不成,任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____代表(簽名):____代表(簽名):____簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日附件一:物業設

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