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文檔簡介
2025年工業(yè)物業(yè)租賃策劃與管理協(xié)議書甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方擁有位于____的工業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,愿租賃該物業(yè)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)。為確保甲乙雙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立以下租賃策劃與管理協(xié)議書:一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址:____2.物業(yè)面積:____平方米3.物業(yè)用途:工業(yè)生產(chǎn)4.物業(yè)設(shè)施:詳見附件一二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金:雙方約定物業(yè)租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/平方米·月。2.支付方式:乙方應(yīng)按以下方式支付租金:(1)每____個月支付一次,每次支付____個月租金;(2)乙方應(yīng)在支付租金前____天,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)管理與維修1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù),確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè),遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期間,如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)。4.因乙方原因造成物業(yè)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定為物業(yè)購買保險,保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險,保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi),為乙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用物業(yè)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后,將物業(yè)恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按時交付物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為____個月的租金。3.乙方未能按時支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為____個月的租金。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____代表(簽名):____代表(簽名):____簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日附件一:物業(yè)設(shè)
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