建筑工程合同管理規定合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、合同總則1.合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在[建筑工程具體名稱]項目上的權利和義務，規范工程建設過程，保證工程質量和進度，保障雙方的合法權益。2.適用法律：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。3.合同范圍：本合同涵蓋[建筑工程具體名稱]項目的設計、施工、驗收等全部工作內容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。二、合同雙方1.甲方（發包方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，負責項目的總體協調和監督，提供項目所需的場地、資金等條件。2.乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，具備相應的建筑工程施工資質，負責按照合同約定完成項目的設計、施工等工作。三、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體工程內容詳見附件[工程內容清單]。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米。四、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、甲方原因、設計變更等非乙方原因導致工期延誤，經雙方確認后，工期相應順延。乙方應在延誤情況發生后的[具體時間]內，向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后的[具體時間]內予以審核并回復。五、工程質量1.質量標準：本工程質量應符合國家和地方相關標準及規范，以及合同約定的質量要求。乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，保證工程質量達到合格標準。2.質量檢驗：工程施工過程中，乙方應按照相關標準和規范進行自檢，甲方有權隨時對工程質量進行抽檢。如發覺質量問題，乙方應及時整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，如因質量問題導致工程延期或造成其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.質量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家和地方相關規定以及合同約定，對工程進行質量保修。質量保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期限內，如出現質量問題，乙方應及時響應并進行維修，直至質量問題得到解決。六、工程造價1.計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、單價合同等]計價方式，合同總價為[具體合同總價]元（大寫：[大寫合同總價]）。合同總價包括工程設計、施工、材料采購、設備安裝等全部費用，但不包括因設計變更、不可抗力等導致的費用調整。2.工程價款支付：工程價款的支付按照以下進度進行：預付款：在合同簽訂后[具體時間]內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款。進度款：根據工程進度，乙方應每月向甲方提交工程進度報表，甲方應在收到報表后的[具體時間]內進行審核并支付相應的進度款。進度款支付比例為已完工程價款的[進度款比例]%?？⒐そY算款：工程竣工后，乙方應提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后的[具體時間]內進行審核。如無異議，雙方應在[具體時間]內辦理竣工結算手續，甲方應在竣工結算手續辦理完畢后的[具體時間]內支付工程竣工結算款。工程竣工結算款為合同總價減去預付款和已支付的進度款后的余額。3.工程變更價款：如因設計變更等原因導致工程變更，雙方應協商確定工程變更價款。工程變更價款的確定原則為：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，按照已標價工程量清單中的單價確定；已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，參照類似工程項目的單價確定；已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由雙方協商確定單價。七、合同變更與解除1.合同變更的條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。但變更內容不得違反法律法規的強制性規定，不得損害國家、集體和他人的合法權益。2.合同解除的條件：因不可抗力導致合同無法繼續履行的；一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同；雙方協商一致解除合同的。3.合同變更與解除的程序：如需要變更或解除合同，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。八、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：有權對工程的設計、施工等進行監督和檢查；有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成工程；應按照合同約定支付工程價款；應協助乙方辦理工程建設過程中的相關手續。2.乙方權利與義務：有權按照合同約定收取工程價款；應按照合同約定的時間、質量和標準完成工程；應接受甲方的監督和檢查，及時整改存在的問題；應負責工程的保修工作，保證工程在保修期限內的質量。九、違約責任1.違約情形及責任承擔：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期利率]%向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數]天，乙方有權暫停施工，直至甲方支付全部款項為止。如乙方未按照合同約定的時間、質量和標準完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期費率]%向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如因乙方原因導致工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合格標準；如因工程質量問題導致工程延期或造成其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.違約金的計算與支付：違約金的計算應按照合同約定的標準進行，支付方式為在違約方收到對方書面通知后的[具體時間]內，將違約金支付給對方。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應按照法律規定的程序進行。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，提供相關的證據和材料。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程價款支付完畢后終止。2.合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括工程內容清單、設計圖紙、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__