中介房屋買賣擔保協議合同編號：__________中介房屋買賣擔保協議一、引言本協議旨在規范房屋買賣過程中的相關事宜，明確各方的權利和義務，保障交易的順利進行。通過中介方的擔保，保證買賣雙方的合法權益得到有效保護。二、協議主體1.賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。3.中介方：[中介公司名稱]，法定代表人：[中介法定代表人姓名]，地址：[中介公司地址]，聯系方式：[中介聯系電話]，郵箱：[中介聯系郵箱]。三、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在地點]。2.房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。3.房屋權屬等信息：房屋產權清晰，無抵押、查封等限制交易的情形，賣方擁有完整的房屋所有權，可依法進行買賣交易。四、房屋買賣價格及付款方式1.買賣價格：人民幣[具體價格]元。2.付款時間及方式：買方應在簽訂本協議后的[具體付款時間]內，將購房款的[首付款比例]%支付至中介方指定的銀行賬戶作為首付款；剩余購房款應在房屋過戶手續辦理完畢后的[約定時間]內，一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。如買方逾期付款，應按照未付款項的[逾期利率]向賣方支付違約金，并承擔由此給賣方造成的損失。五、中介服務內容及費用1.中介服務范圍：協助買賣雙方辦理房屋買賣相關手續，包括但不限于房屋產權查詢、協助簽訂房屋買賣合同、協助辦理房屋過戶手續等。2.中介服務費用及支付方式：買賣雙方應共同向中介方支付中介服務費用，費用標準為房屋買賣價格的[具體比例]%。買方應在簽訂本協議后的[具體時間]內，將中介服務費用支付至中介方指定的銀行賬戶；賣方應在房屋過戶手續辦理完畢后的[約定時間]內，將中介服務費用支付至中介方指定的銀行賬戶。如任何一方逾期支付中介服務費用，應按照未付款項的[逾期利率]向中介方支付違約金，并承擔由此給中介方造成的損失。六、擔保事項1.擔保方式：中介方為買賣雙方提供連帶責任擔保，保證買賣雙方履行本協議約定的義務。2.擔保范圍：擔保范圍包括但不限于房屋買賣價格、中介服務費用、違約金、賠償金等因本協議履行而產生的一切費用和損失。3.擔保期限：擔保期限自本協議生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。七、權利義務1.賣方權利義務：賣方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議和糾紛，有權將房屋出售給買方。賣方應按照本協議約定的時間和方式交付房屋，并協助買方辦理房屋過戶手續。賣方應按照本協議約定的時間和方式收取購房款，并向買方開具合法有效的收款憑證。2.買方權利義務：買方應按照本協議約定的時間和方式支付購房款，并向賣方開具合法有效的付款憑證。買方應按照本協議約定的時間和方式接收房屋，并協助賣方辦理房屋過戶手續。買方應按照本協議約定的時間和方式支付中介服務費用，并向中介方開具合法有效的付款憑證。3.中介方權利義務：中介方應按照本協議約定的時間和方式協助買賣雙方辦理房屋買賣相關手續，保證交易的順利進行。中介方應按照本協議約定的時間和方式收取中介服務費用，并向買賣雙方開具合法有效的收款憑證。中介方應對買賣雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。八、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋或協助辦理房屋過戶手續，應按照房屋買賣價格的[違約金比例]%向買方支付違約金，并承擔由此給買方造成的損失。如賣方提供的房屋存在權屬爭議或糾紛，導致買方無法辦理房屋過戶手續，賣方應雙倍返還買方已支付的購房款，并承擔由此給買方造成的損失。2.買方違約責任：如買方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款或協助辦理房屋過戶手續，應按照未付款項的[違約金比例]%向賣方支付違約金，并承擔由此給賣方造成的損失。如買方在辦理房屋過戶手續過程中，因自身原因導致過戶手續無法辦理，買方應承擔由此給賣方和中介方造成的損失。3.中介方違約責任：如中介方未按照本協議約定的時間和方式協助買賣雙方辦理房屋買賣相關手續，應按照房屋買賣價格的[違約金比例]%向買賣雙方支付違約金，并承擔由此給買賣雙方造成的損失。如中介方泄露買賣雙方的個人信息和交易信息，應承擔由此給買賣雙方造成的損失，并向買賣雙方支付違約金。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議生效及其他條款1.協議生效條件：本協議自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協議變更及解除：如雙方需要變更本協議內容或解除本協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.通知及送達：本協議項下的任何通知或送達均應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[約定天數]視為送達；如以郵件方式送達的，以發送之日起視為送達。4.法律適用及爭議解決地：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.協議份數及留存：本協議一式三份，買賣雙方各執一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。十一、附則本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：__________________