PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1房屋安全大排查工作匯報：

一、前言

1.排查背景

2.排查目的

3.排查時間及范圍

二、排查內(nèi)容

1.房屋結(jié)構(gòu)安全

2.電氣設(shè)施安全

3.燃氣設(shè)施安全

4.消防設(shè)施安全

5.其他安全隱患

三、排查過程

1.排查人員組織

2.排查方法及步驟

3.排查中發(fā)現(xiàn)的問題

四、問題整改及措施

1.整改方案制定

2.整改責(zé)任分工

3.整改期限及要求

4.整改過程中的困難與解決方案

五、排查成果及總結(jié)

1.排查成果展示

2.房屋安全意識提升

3.長效管理機制的建立

4.今后工作計劃

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一、前言

1.排查背景

近年來，我國房屋安全事故頻發(fā)，給人民群眾的生命財產(chǎn)安全帶來了嚴重威脅。為進一步加強房屋安全管理，確保人民群眾居住安全，根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，我公司決定開展此次房屋安全大排查工作。

2.排查目的

3.排查時間及范圍

本次排查自2022年5月1日開始，至2022年6月30日結(jié)束。排查范圍包括公司所屬的所有住宅、商業(yè)、辦公等房屋。

二、排查內(nèi)容

1.房屋結(jié)構(gòu)安全

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在傾斜、開裂、沉降等現(xiàn)象；

（2）房屋內(nèi)外墻、屋面、地面等是否存在破損、脫落、滲水等問題；

（3）房屋附屬設(shè)施（如陽臺、雨棚、樓梯等）是否存在安全隱患。

2.電氣設(shè)施安全

（1）電氣線路是否老化、破損、私拉亂接；

（2）電氣設(shè)備是否正常運行，有無短路、漏電、過載等現(xiàn)象；

（3）配電箱、開關(guān)箱等是否設(shè)置合理，有無安全隱患。

3.燃氣設(shè)施安全

（1）燃氣管道、閥門、連接管等是否老化、破損、漏氣；

（2）燃氣設(shè)備是否安裝合格，有無違規(guī)使用；

（3）燃氣泄漏報警器是否正常運行。

4.消防設(shè)施安全

（1）消防設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好；

（2）消防通道是否暢通；

（3）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等是否正常運行。

5.其他安全隱患

（1）房屋周邊環(huán)境是否存在危險源；

（2）房屋內(nèi)部是否存在易燃易爆物品、有毒有害物品等；

（3）房屋使用過程中是否存在違規(guī)改造、加建等現(xiàn)象。

三、排查過程

1.排查人員組織

本次房屋安全大排查工作成立了專門的領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司高層領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，相關(guān)部門負責(zé)人為成員。同時，聘請了具有專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)，以及公司內(nèi)部的安全技術(shù)人員共同參與，確保排查工作的專業(yè)性和權(quán)威性。

（1）領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)整體工作的部署、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；

（2）第三方檢測機構(gòu)負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全檢測；

（3）安全技術(shù)團隊負責(zé)日常的排查工作實施及數(shù)據(jù)匯總。

2.排查方法及步驟

排查工作按照“宣傳發(fā)動、自查自糾、專業(yè)檢測、整改落實”四個步驟進行。

（1）宣傳發(fā)動：通過公告、會議等形式，向住戶宣傳房屋安全知識，提高居民的安全意識。

（2）自查自糾：要求各房屋管理單位組織人員進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

（3）專業(yè)檢測：第三方檢測機構(gòu)對重點區(qū)域、重點房屋進行專業(yè)檢測，出具檢測報告。

（4）整改落實：根據(jù)排查結(jié)果，制定整改措施，明確責(zé)任人，督促整改工作落實。

3.排查中發(fā)現(xiàn)的問題

經(jīng)過近兩個月的排查，發(fā)現(xiàn)以下主要問題：

（1）部分老舊房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患，如墻體開裂、屋面滲水等；

（2）部分電氣線路老化，存在私拉亂接現(xiàn)象，容易引發(fā)火災(zāi)；

（3）燃氣設(shè)施存在漏氣現(xiàn)象，部分用戶違規(guī)使用燃氣設(shè)備；

（4）消防設(shè)施設(shè)備不齊全，部分消防通道堵塞；

（5）房屋使用過程中存在違規(guī)改造、加建現(xiàn)象，影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

四、問題整改及措施

1.整改方案制定

針對排查中發(fā)現(xiàn)的問題，領(lǐng)導(dǎo)小組組織專家和技術(shù)人員制定詳細的整改方案，明確整改目標(biāo)、措施、責(zé)任人及完成時間。

2.整改責(zé)任分工

（1）房屋管理部門負責(zé)督促整改工作的實施；

（2）安全技術(shù)團隊負責(zé)整改過程中的技術(shù)指導(dǎo)；

（3）物業(yè)管理部門負責(zé)日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報；

（4）住戶積極配合整改工作，按照要求進行整改。

3.整改期限及要求

整改工作要求在2022年8月31日前完成。對于重大安全隱患，要立即采取措施，確保居民生命財產(chǎn)安全。

4.整改過程中的困難與解決方案

（1）困難：部分住戶對整改工作不理解、不配合。

解決方案：加強宣傳，提高住戶的安全意識，明確整改的必要性，爭取住戶的理解與支持。

（2）困難：整改資金不足。

解決方案：積極爭取政府支持，申請專項資金，同時通過公司內(nèi)部調(diào)整預(yù)算，確保整改資金到位。

五、排查成果及總結(jié)

1.排查成果展示

經(jīng)過全面深入的排查和緊張的整改工作，本次房屋安全大排查取得了顯著成果：

（1）消除了一批重大安全隱患，提升了房屋的整體安全水平；

（2）住戶的安全意識得到了顯著提高，對房屋安全管理有了更加深入的理解和配合；

（3）建立了完善的房屋安全管理檔案，為今后的安全管理工作提供了數(shù)據(jù)支持。

2.房屋安全意識提升

3.長效管理機制的建立

為了確保房屋安全管理的長效性，公司決定建立健全以下機制：

（1）定期排查機制：每半年進行一次全面排查，確保房屋安全狀況始終處于監(jiān)控之下；

（2）應(yīng)急響應(yīng)機制：完善應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)安全事故的能力；

（3）信息反饋機制：建立住戶與管理部門之間的信息反饋渠道，及時解決住戶反映的問題。

4.今后工作計劃

在今后的工作中，我們將繼續(xù)加大房屋安全管理力度，具體工作計劃如下：

（1）持續(xù)開展房屋安全教育和宣傳活動，提高住戶的安全意識；

（2）定期對房屋安全狀況進行監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患；

（3）加強房屋維修保養(yǎng)工作，延長房屋使用壽命；

（4）加強與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)作，爭取政策支