合作購房協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房產所有權歸乙方所有，乙方保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述房產，購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金；

（2）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房首付；

（3）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后，應按照相關法律法規辦理房產過戶手續，并將房產證原件交付給甲方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.3乙方未按時交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方通過丙方協助購買乙方名下位于__________的房產事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房產所有權歸乙方所有，乙方保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、丙方角色及責任

2.1丙方作為甲方購房過程中的協助方，負責協調甲乙雙方之間的購房事宜，包括但不限于合同簽訂、房產過戶等。

2.2丙方應確保其提供的購房服務符合法律法規，并對因自身原因導致的購房過程中產生的風險承擔相應責任。

2.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用甲乙雙方信息謀取不正當利益。

三、購房價格及支付方式

3.1甲方同意購買乙方上述房產，購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金；

（2）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房首付；

（3）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、丙方權益及責任

4.1丙方有權從甲方支付的購房款中提取合理的服務費用，具體費用由三方另行協商確定。

4.2丙方應確保在甲方支付購房款后，及時將款項轉交乙方，不得挪用或占用。

4.3丙方在購房過程中違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。

五、交付及過戶

5.1乙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

5.2甲方在收到房產后，應按照相關法律法規辦理房產過戶手續，并將房產證原件交付給甲方。

5.3丙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保甲方權益不受侵害。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3乙方未按時交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

6.4丙方未履行協助義務或違反本協議約定的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高購房效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方的專業服務有助于甲乙雙方在購房過程中減少糾紛，實現互利共贏。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為購房方，在協議中占據主導地位，有利于保障其權益，確保購房過程順利進行。

10.2通過明確甲方的權益和責任，有利于規范購房市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他三方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過丁方協助將名下位于__________的房產出售給甲方事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房產所有權歸乙方所有，乙方保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、丁方角色及責任

2.1丁方作為乙方房產出售過程中的協助方，負責協調甲乙雙方之間的交易事宜，包括但不限于合同簽訂、房產過戶等。

2.2丁方應確保其提供的出售服務符合法律法規，并對因自身原因導致的交易過程中產生的風險承擔相應責任。

2.3丁方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用甲乙雙方信息謀取不正當利益。

三、房產出售價格及支付方式

3.1乙方同意將上述房產出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方支付購房款的方式如下：

（1）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房定金；

（2）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為購房首付；

（3）甲方在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、丁方權益及責任

4.1丁方有權從甲方支付的購房款中提取合理的服務費用，具體費用由三方另行協商確定。

4.2丁方應確保在甲方支付購房款后，及時將款項轉交乙方，不得挪用或占用。

4.3丁方在出售過程中違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。

五、交付及過戶

5.1乙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

5.2甲方在收到房產后，應按照相關法律法規辦理房產過戶手續，并將房產證原件交付給乙方。

5.3丁方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保乙方權益不受侵害。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3乙方未按時交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

6.4丁方未履行協助義務或違反本協議約定的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房產出售方，在協議中占據主導地位，有利于保障其權益，確保房產順利出售。

9.2通過明確乙方的權益和責任，有利于規范房產交易市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為購房方，在協議中處于從屬地位，有利于乙方根據市場情況和自身需求制定出售策略。

10.2弱化甲方的主導地位，有助于乙方在