雙鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面，面積為___________________，乙方有意承租該鋪面用于商業經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的鋪面，面積為___________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：___________________。

1.3租賃物權屬證明：甲方應向乙方提供租賃物的權屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計___________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月___________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物在租賃期間，由乙方負責維修與保養。

5.2乙方對租賃物進行維修與保養時，應確保不影響他人的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________%。

（2）未按約定提供租賃物權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________%。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____________%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明文件

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鋪面，面積為___________________，乙方有意承租該鋪面用于商業經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的鋪面，面積為___________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：___________________。

1.3租賃物權屬證明：甲方應向乙方提供租賃物的權屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計___________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月___________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意在本合同項下為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于租金、保證金及因乙方違約而造成的甲方損失。

5.2丙方有權要求乙方提供與租賃相關的任何文件或資料。

5.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方承擔相應的擔保責任。

六、甲方的權益及權利條款

6.1甲方有權在租賃期限內檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及相關費用。

6.4甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方因故提前終止租賃合同，應提前____________日向甲方提出書面申請，并承擔提前終止合同的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險。在乙方違約時，丙方需承擔相應的擔保責任，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權。本合同以甲方權益為主導，保障甲方在租賃期間的合法權益，確保甲方獲得穩定的租金收入，并降低租賃風險。同時，甲方對租賃物的管理和使用具有更高的控制權，有助于維護租賃物的價值和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業空間，乙方有意承租該空間用于開設店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的商業空間，面積為___________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：___________________。

1.3租賃物權屬證明：甲方應向乙方提供租賃物的權屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計___________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月___________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________%作為滯納金。

四、乙方的權益及權利條款

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

4.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理裝修，但需提前____________日向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據實際情況選擇是否繼續租賃或收回裝修費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意在本合同項下為乙方的租賃行為提供擔保，擔保范圍包括但不限于租金支付、合同履行及因乙方違約而造成的甲方損失。

5.2丙方有權要求乙方提供與租賃相關的任何文件或資料。

5.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方承擔相應的擔保責任，并有權要求乙方履行合同義務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________%。

6.2甲方如未按約定提供租賃物權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的____________%。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動，不得擅自提高租金或解除合同。

6.4甲方在乙方合理裝修期間，不得要求乙方停止裝修或拆除已完成的裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，對租賃物的使用和經營具有直接利益。本合同以乙方權益為主導，保障乙方