無為建房包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“無為市XXX房地產開發有限公司”，成立于20XX年，總部位于無為市XXX街道XXX號，法定代表人為何某，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事房地產開發、銷售、租賃等業務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“無為市XXX建筑安裝有限公司”，成立于20XX年，總部位于無為市XXX街道XXX號，法定代表人為何某，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事建筑安裝、裝修、施工等業務。

合同簡介：

甲方作為房地產開發公司，擁有無為市XXX地塊的開發權，計劃建設無為市首個高品質住宅小區。乙方作為專業的建筑安裝公司，具有豐富的建筑施工經驗，具備承建本項目的實力。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在無為市XXX地塊建房項目中的權利和義務，確保項目順利進行，實現共贏。合同范圍包括房屋建筑、裝修、施工等環節，甲方負責提供土地、資金和項目管理，乙方負責施工建設。雙方共同確保項目質量、安全、進度等方面的要求，共同推進無為市房地產事業的發展。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方擁有的無為市XXX地塊上的建房項目能夠按照預定的質量、安全、進度等要求順利完成，乙方負責項目的施工建設，包括但不限于房屋建筑、裝修、施工等環節。甲方負責提供土地、資金和項目管理，乙方按照甲方的要求進行施工。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指無為市XXX房地產開發有限公司。

2.乙方：指無為市XXX建筑安裝有限公司。

3.項目：指甲方擁有的無為市XXX地塊上的建房項目。

4.施工：指乙方根據甲方的要求進行的房屋建筑、裝修等工作。

5.質量：指項目施工過程中，按照國家相關標準和規范進行的質量控制。

6.進度：指項目施工過程中，按照甲方要求和合同約定進行的進度控制。

7.安全：指項目施工過程中，按照國家相關安全標準和規范進行的安全控制。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.提供土地：甲方應按照合同約定，將無為市XXX地塊提供給乙方進行施工。

2.資金支持：甲方應按照合同約定，向乙方支付施工費用。

3.項目管理：甲方應對項目的質量、安全、進度等進行監督管理，確保項目順利進行。

4.協調關系：甲方應負責與政府部門、社區等溝通協調，為項目的順利進行提供支持。

乙方權利與義務：

1.施工建設：乙方應按照甲方的要求，按時按質完成項目的施工建設。

2.質量控制：乙方應按照國家相關標準和規范，確保施工過程中的質量要求得到滿足。

3.安全防護：乙方應按照國家相關安全標準和規范，確保施工過程中的安全要求得到滿足。

4.進度控制：乙方應按照甲方要求和合同約定，確保項目按計劃進行。

5.資料提供：乙方應向甲方提供施工過程中的相關資料，以便甲方進行監督管理。

6.保修責任：乙方應對施工質量承擔保修責任，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定本項目施工合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。

1.支付方式：甲方支付乙方施工費用的方式為分期支付，具體分期及每期的支付金額和時間，雙方另行協商確定。

2.支付時間：（在此列出具體的支付時間和條件）

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

1.施工期限：乙方應按照合同約定的施工計劃，保證項目在【】個月內完成。

2.驗收合格：乙方應在施工完成后，按照約定時間，將項目交付甲方驗收，甲方應在驗收合格后【】日內支付剩余款項。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定時間支付施工費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付施工費用的【】%。

2.乙方違約：乙方未按約定時間完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.違約賠償：一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

5.違約解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

6.違約金和賠償金：違約金和賠償金的支付，不影響甲方要求乙方繼續履行合同的權利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法全部或部分履行。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調整、強制拆遷等）。

3.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

5.不可抗力事件持續期間，雙方暫停履行合同義務，并根據情況決定是否延長合同履行期限。

6.不可抗力事件結束后，受影響方應在【】天內恢復履行合同義務。

7.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應友好協商，根據實際情況決定合同的變更或解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方繼續履行合同其他部分的義務。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的請求應在知道或應當知道權益受到侵害之日起【】年內提出。

5.無論爭議的結果如何，雙方在爭議解決過程中的費用（包括但不限于律師費、差旅費等）由敗訴方承擔。

6.雙方應遵守爭議解決結果，不得再就同一爭議事項提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系人。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止：合同終止條件應在合同中明確，包括但不限于項目完成、驗收合格等。

4.合同解除：合同解除的條件和后果，應在合同中明確規定。

5.保密條款：雙方應對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密，違者應承擔違約責任。

6.合同的繼承：如果一方發生合并、分立、解散等情形，本合同由繼承其權利和義務的新主體繼續履行。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于施工圖紙、技術規范、工程量清單等。

3.補充協議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協議