房間監理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房屋租賃和物業管理的企業，擁有豐富的房屋資源和專業的管理團隊。甲方地址位于某市某區某街道，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供專業房間監理服務的公司，擁有多年的行業經驗和專業的監理團隊。乙方地址位于某市某區某街道，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方/委托方，需要對房屋進行監理以確保房屋的安全和舒適度。乙方作為專業的房間監理服務提供方，有能力提供此類服務。雙方基于共同的需求和目標，達成合作意向，簽訂本合同，約定乙方為甲方提供房間監理服務。

本合同的簽訂是為了規范雙方的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保監理服務的質量和效果。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

本合同的監理服務范圍包括但不限于房屋的安全檢查、設施設備維護、環境衛生管理等方面。具體的服務內容和范圍詳見合同附件。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止。合同期滿后，如甲方繼續租賃房屋，乙方應根據甲方的新要求，繼續提供監理服務。

雙方應按照合同約定的價格和支付條件支付相應的費用。甲方應按照約定的時間支付監理服務費用，乙方應按照約定的標準提供監理服務。

如乙方未能按照約定提供監理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約責任詳見合同附件。

如因不可抗力導致乙方無法履行合同，乙方應立即通知甲方，并采取合理的措施減輕損失。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同的履行期限和內容。

如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同附件外，雙方還應遵守以下其他條款：

1.雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。

2.雙方應保持良好的合作關系，互相尊重，誠實守信。

3.雙方應對合同的內容和履行情況保密，不得向第三方泄露。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的房間監理服務合作，明確雙方的權利與義務，確保服務質量，維護雙方合法權益。

合同范圍包括乙方為甲方提供專業的房間監理服務，包括但不限于房屋的安全檢查、設施設備維護、環境衛生管理等方面的服務。具體服務內容和范圍詳見合同附件。

第二條定義

為避免歧義，合同中出現以下關鍵術語定義如下：

1.甲方：指合同中指定的買方/出租方/委托方，擁有房屋所有權或經營管理權的一方。

2.乙方：指合同中指定的賣方/承租方/服務提供方，提供房間監理服務的一方。

3.監理服務：指乙方按照合同約定，對甲方的房屋進行安全檢查、設施設備維護、環境衛生管理等的服務。

4.合同附件：指本合同的附件，詳細列出了監理服務的具體內容和范圍。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供房屋：甲方應按照合同約定，向乙方提供需要進行監理的房屋。

2.支付費用：甲方應按照合同約定的價格和支付條件，支付乙方提供的監理服務費用。

3.配合工作：甲方應積極配合乙方進行監理工作，提供必要的協助和支持。

4.遵守法律法規：甲方應遵守國家的法律法規，不得要求乙方從事違法經營活動。

乙方的權利與義務：

1.提供服務：乙方應按照合同約定的服務內容和范圍，為甲方提供專業的房間監理服務。

2.質量保障：乙方應確保監理服務的質量，達到約定的服務標準和要求。

3.保密義務：乙方應對合同的內容和履行情況保密，不得向第三方泄露。

4.合規經營：乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定監理服務的價格為每平方米XX元，監理服務的總面積為XX平方米，總服務費用為XX元。甲方應按照以下支付條件支付乙方服務費用：

1.合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方服務費用的50%作為預付款。

2.監理服務開始后，甲方按季度支付乙方服務費用的50%。

3.甲方支付的服務費用包括但不限于監理服務人員的工資、材料費、差旅費等。

4.乙方提供完整的監理服務后，甲方應支付乙方剩余的服務費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。監理服務的履行期限為自監理服務開始之日起至監理服務結束之日止。具體履行期限和時間節點詳見合同附件。

第六條違約責任

違約責任按以下約定執行：

1.若乙方未能按照合同約定的服務內容和標準提供監理服務，甲方有權要求乙方在約定的時間內補正。若乙方逾期未補正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.若甲方未能按照合同約定的時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供監理服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的日千分之五。

3.若雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，雙方應立即通知對方，并采取合理的措施減輕損失。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同的履行期限和內容。

4.若雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為甲方實際損失的金額，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。

6.若乙方在合同履行過程中涉嫌違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。同時，乙方應承擔由此產生的一切法律責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂、恐怖襲擊等）。

發生不可抗力情況時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。雙方應在合理時間內提供相關證明文件，以證明不可抗力情況的存在。

在不可抗力情況持續期間，雙方免于承擔因不可抗力導致的合同履行障礙的責任。但是，一旦不可抗力情況解除，雙方應立即恢復合同履行。

如果不可抗力情況導致合同無法履行或變得不經濟，雙方應協商決定是否繼續履行合同。如果繼續履行合同不可行，雙方可協商解除合同，并按照實際情況分擔因不可抗力導致的損失。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方調解員的幫助以解決爭議。

2.仲裁：如果雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方均可向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.訴訟：如果雙方未選擇調解或仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法院將根據合同條款和相關法律規定，作出具有法律效力的判決。

雙方應盡力避免訴訟和仲裁成本的產生，以保持雙方的良好合作關系。無論采取何種爭議解決方式，雙方都應遵守該方式的規定，并履行其裁決或判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應通過書面形式進行，包括但不限于電子郵件、信件、傳真等。

2.合同變更：任何一方如欲變更合同條款，應提前書面通知對方，并在雙方協商一致的基礎上簽訂書面變更協議。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、不可抗力導致合同無法履行等。

4.合同解除：雙方同意，在任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的情況下，對方有權立即解除合同。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

6.信息保護：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密，不得向第三方泄露。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件包括雙方約定的監理服務內容、范圍、時間表等詳細信息。附件是本合同不可分割的一部分