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2025年住宅與車庫購買合同樣本甲方(賣方):____身份證號:____地址:____乙方(買方):____身份證號:____地址:____鑒于甲方是住宅與車庫的合法所有者,乙方愿意購買甲方名下位于____的住宅與車庫,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、住宅與車庫基本情況1.住宅地址:____2.住宅面積:____平方米3.車庫地址:____4.車庫面積:____平方米二、交易價格1.住宅購買價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.車庫購買價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.乙方支付總價:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。三、支付方式1.乙方支付定金:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,作為購買住宅與車庫的誠意金。2.乙方支付首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。3.剩余款項:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,乙方應(yīng)按照以下方式支付:a.乙方在____年____月____日前支付____元;b.乙方在____年____月____日前支付____元;c.乙方在____年____月____日前支付剩余款項。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證住宅與車庫在____年____月____日前交付給乙方,并確保住宅與車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅與車庫的過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.過戶費用按照雙方約定承擔(dān),甲方承擔(dān)____%,乙方承擔(dān)____%。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付住宅與車庫,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為住宅與車庫總價的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付款項,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為住宅與車庫總價的____%。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(賣方):____簽字(或蓋章):____日期:____年____月____日乙方(買方):___
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