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文檔簡介

2025年共有房產交易標準協議甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____通訊地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方與乙方均系____年____月____日簽訂的《房產共有協議》之共有房產權益人，為確保雙方在共有房產交易過程中的權益，經甲乙雙方協商一致，特訂立本協議如下：一、交易房產基本情況1.交易房產位于____市____區____路____號，房產證編號為____，建筑面積為____平方米，房產性質為住宅。2.交易房產共有權益人為甲方與乙方，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方應在____年____月____日前，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.交易款項支付完成后，甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由雙方按照共有份額比例承擔。三、交易期限1.本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。2.若在有效期內未能完成交易，雙方可協商延期，延期次數不超過____次，每次延期時間為____個月。四、雙方權利與義務1.甲方：（1）保證交易房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律瑕疵。（2）協助乙方辦理房產過戶手續，提供相關證明材料。（3）在交易過程中，不得擅自變更交易價格、交易條件等事項。2.乙方：（1）按照約定支付交易款項。（2）協助甲方辦理房產過戶手續，提供相關證明材料。（3）在交易過程中，不得擅自變更交易價格、交易條件等事項。五、違約責任1.若甲乙雙方違反本協議的約定，導致交易無法完成，違約方應向守約方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元的違約金。2.若因一方違約導致交易無法完成，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）

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