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文檔簡介

2025年個人房產抵押擔保策劃合同樣本甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權人）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產抵押給乙方作為擔保事項達成以下協議：第一條抵押物的基本情況1.1抵押物為甲方名下位于【省】（市）【區/縣】的房產，房產證編號為【____】。1.2房產性質：住宅/商業/辦公，房產面積：【平方米】。1.3房產價值：經雙方協商確認，該房產市場價值為【人民幣】元。第二條抵押擔保范圍2.1甲方因向乙方借款【人民幣】元，特將上述房產抵押給乙方作為擔保。2.2抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所支付的一切費用。第三條抵押物的權屬及使用3.1甲方保證對抵押物擁有完全的所有權及處置權，抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、扣押等情形。3.2甲方在抵押期間應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好，不得隨意改變抵押物的結構和使用性質。3.3甲方未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、贈與、設定抵押權等處置抵押物的行為。第四條抵押物的評估與登記4.1甲方應按照乙方的要求提供抵押物相關資料，協助乙方辦理抵押物評估手續。4.2甲方應按照乙方的要求，在辦理抵押登記手續時提供必要的文件和證明材料。4.3甲方承擔抵押物評估、登記等一切費用。第五條抵押權的實現5.1如甲方未能按照約定的期限償還借款本息，乙方有權要求甲方履行抵押擔保責任。5.2乙方實現抵押權時，有權依法處置抵押物，所得款項優先償還借款本息。5.3處置抵押物所得款項不足以償還借款本息的，乙方有權向甲方追償不足部分。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【____】%。6.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【____】%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.4在本合同履行期間，如雙方同意變更或解除本合同，應書面

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