2025年中國(guó)銀行住宅按揭貸款合同文本甲方（貸款人）：中國(guó)銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)甲方提供住宅按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款種類：住宅按揭貸款1.2貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）1.3貸款期限：____年1.4貸款利率：按甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行。第二條貸款用途2.1乙方貸款用于購(gòu)買位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號(hào)____室住宅，房產(chǎn)證編號(hào)為：____。第三條貸款擔(dān)保3.1乙方以其所購(gòu)住宅為貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將所購(gòu)住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)抵押擔(dān)保文件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3如乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第四條貸款發(fā)放及還款4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.3乙方還款方式為：等額本息還款法。4.4乙方未按約定的還款日期償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取逾期利息。第五條貸款期限及利率調(diào)整5.1貸款期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2貸款利率按甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行。第六條貸款的提前償還6.1乙方在貸款期限內(nèi)，如具備提前償還貸款的條件，可以書面申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分或全部貸款。6.2提前償還貸款的，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3提前償還貸款的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付相應(yīng)的利息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)采取以下措施：a)要求乙方立即償還逾期貸款本息；b)委托第三方追討逾期貸款本息；c)法律訴訟。7.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條合同的生效、終止及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。9.3如乙方提前償還全部貸款