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2025年鄉鎮房地產開發用地租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的鄉鎮房地產開發用地（以下簡稱“租賃用地”），乙方愿意租賃該土地進行房地產開發，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下協議：一、租賃用地基本情況1.1土地位置：____（具體地址）1.2土地面積：平方米1.3土地用途：房地產開發1.4土地使用權性質：國有出讓二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃費用支付方式：乙方按年度支付，每年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每年____月____日前將當年租賃費用支付給甲方。四、租賃用地交付及驗收4.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將租賃用地交付給乙方使用。4.2乙方應對租賃用地進行驗收，確認用地符合本合同約定的條件。驗收合格后，乙方開始計算租賃期限。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應保證租賃用地的土地使用權合法、有效。5.1.2甲方應按照本合同約定的時間將租賃用地交付給乙方使用。5.1.3甲方有權對乙方在租賃用地上的房地產開發項目進行監督，確保乙方按照合同約定的用途進行開發。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃用地范圍內進行房地產開發。5.2.2乙方應按照合同約定的用途進行開發，不得擅自改變土地用途。5.2.3乙方應按照約定時間支付租賃費用。5.2.4乙方應在租賃期滿后，將租賃用地恢復原狀，并將土地使用權歸還甲方。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未能按約定時間交付租賃用地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。6.3乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人

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