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文檔簡介

2025年北京市商品房購銷合同范文甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方開發的商品房，達成如下協議：一、商品房基本狀況1.1商品房項目名稱：____1.2項目地址：____1.3乙方所購商品房的基本情況：座落位置：____建筑面積：____平方米（其中套內面積：____平方米，公共部位與公用房屋分攤面積：____平方米）房屋結構：____建筑密度：____綠化率：____土地使用權年限：____土地使用權性質：____1.4商品房平面圖及設施設備清單見附件一。二、商品房價格及支付方式2.1商品房銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。乙方選擇第____種付款方式。2.3乙方應按以下時間節點支付房款：（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）____年____月____日之前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）____年____月____日之前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。三、交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前，將符合國家建筑工程質量標準的商品房交付乙方。3.2乙方對商品房進行驗收，如乙方對驗收結果無異議，應在驗收合格后____日內簽署《房屋交接書》。____日內提出書面異議，并要求甲方進行整改。3.3甲方應在接到乙方書面異議后____日內進行整改，并將整改結果通知乙方。____日內進行復驗。四、物業管理4.1商品房交付后，乙方應按照甲方指定的物業管理公司的管理規約進行物業管理。4.2乙方應按時支付物業管理費，物業管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。五、違約責任5.1甲方未能按約定時間交付商品房的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。5.2乙方未能按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.3甲方交付的商品房不符合國家建筑工程質量標準的，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合國家建筑工程質量標準。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____簽訂日期：___

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