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文檔簡介

2025年商業租賃合同標準協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同背景根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就甲方將其商業物業出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：二、租賃物業1.物業位于____市____區____路____號，建筑總面積為____平方米，物業用途為商業。2.物業結構及配套設施：詳見附件一。3.物業交付日期：____年____月____日。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優先續租權，具體續租事宜雙方協商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。五、押金及保證金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內無息退還乙方押金。3.乙方在租賃期間，如出現損壞物業、拖欠租金等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。六、物業管理1.乙方應按照甲方提供的物業管理規定進行物業使用，遵守物業管理相關法律法規。2.乙方應按時支付物業管理費，具體費用詳見附件二。3.乙方在租賃期間，如需對物業進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。七、甲方權利與義務1.甲方應保證物業權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.甲方應按照約定時間將物業交付給乙方使用。3.甲方有權對乙方使用物業情況進行監督，如發現乙方違約行為，有權要求乙方立即改正。八、乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用物業，進行經營活動。2.乙方應按照約定支付租金、押金、物業管理費等相關費用。3.乙方應合理使用物業，愛護公共設施，不得損壞物業。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.乙方在租賃期間，如損壞物業，應按照甲方提供的維修費用標準進行賠償。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月__

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