醫(yī)院物業(yè)收費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（醫(yī)院）：____________________

乙方（物業(yè)公司）：__________________

鑒于甲方需對(duì)醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行管理，乙方具備物業(yè)管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保、消防、衛(wèi)生等工作。

1.2乙方應(yīng)確保醫(yī)院物業(yè)的安全、整潔、有序，為甲方及醫(yī)院工作人員、患者提供良好的工作和生活條件。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.3乙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理辦公室，配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理工作的協(xié)調(diào)、處理。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)醫(yī)院內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理。

2.5乙方應(yīng)加強(qiáng)醫(yī)院內(nèi)的安保工作，確保醫(yī)院及患者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用、安保費(fèi)用、綠化費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單

3.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方、乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（醫(yī)院）：____________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為醫(yī)院，需對(duì)醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行專業(yè)、高效的管理，乙方具備物業(yè)管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，丙方具備相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保、消防、衛(wèi)生等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：醫(yī)療廢物處理、醫(yī)療設(shè)備維護(hù)、專業(yè)保潔等。

1.3乙方與丙方應(yīng)密切配合，共同保障甲方醫(yī)院物業(yè)的優(yōu)質(zhì)管理。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.3丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保醫(yī)院相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全、高效運(yùn)行。

2.4乙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理辦公室，配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理工作的協(xié)調(diào)、處理。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)按照約定，對(duì)醫(yī)院內(nèi)的醫(yī)療廢物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)醫(yī)院內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)保潔服務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照約定，支付丙方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。

4.3物業(yè)管理費(fèi)用和專業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理和服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，確保其履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)過程中發(fā)生的問題進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助其完成相關(guān)工作，確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

8.1乙方或丙方未按約定履行物業(yè)管理或?qū)I(yè)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

8.2甲方未按約定支付物業(yè)管理或?qū)I(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方或丙方有權(quán)要求其支付滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高醫(yī)院物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，保障患者和醫(yī)院工作人員的權(quán)益。

2.充分發(fā)揮各方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，降低管理成本。

3.增強(qiáng)甲方對(duì)醫(yī)院物業(yè)的管理能力，提升醫(yī)院整體形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)醫(yī)院物業(yè)管理的控制力，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方在醫(yī)院物業(yè)管理領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（商業(yè)綜合體）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商）：____________________

鑒于甲方作為商業(yè)綜合體，需對(duì)綜合體物業(yè)進(jìn)行專業(yè)、高效的管理，乙方具備物業(yè)管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，丙方具備相關(guān)設(shè)施維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、安保、消防、衛(wèi)生等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)綜合體內(nèi)部設(shè)施（如電梯、空調(diào)、照明等）的維護(hù)服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)與丙方保持密切合作，確保設(shè)施維護(hù)與物業(yè)管理工作的協(xié)調(diào)一致。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，包括日常維護(hù)、突發(fā)事件處理等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.3乙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理辦公室，配備必要的管理人員，負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理工作的協(xié)調(diào)、處理。

三、第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)按照約定，對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2丙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)工作不影響商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營。

3.3丙方應(yīng)提供緊急維修服務(wù)，確保在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)修復(fù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照約定，支付丙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

4.3物業(yè)管理費(fèi)用和設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保公司運(yùn)營的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高質(zhì)量的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，以維護(hù)商業(yè)綜合體的整體形象。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)、高效的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，保障其服務(wù)的可持續(xù)性。

6.3丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助其完成相關(guān)工作，確保設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

7.2甲方未按約定支付設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付_____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障，特別是費(fèi)用支付和服務(wù)的穩(wěn)定性。

2.通過對(duì)丙方的嚴(yán)格監(jiān)督，確保商業(yè)綜合體的設(shè)施維護(hù)達(dá)到預(yù)