別墅開發商代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅項目，現甲方擬將該項目部分別墅銷售權委托乙方進行代理銷售，雙方經友好協商，就甲方將別墅銷售權委托乙方代理銷售事宜，達成如下協議：

一、代理銷售范圍

1.1本合同約定的代理銷售范圍為甲方擁有的位于__________的別墅項目，具體包括__________棟別墅。

1.2乙方代理銷售范圍僅限于上述約定的別墅項目，不得超出此范圍。

二、代理銷售期限

2.1本合同代理銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、代理銷售費用及支付方式

3.1乙方代理銷售費用按實際銷售額的____%提取，具體計算公式為：代理銷售費用=實際銷售額×____%。

3.2甲方應在每月____日前將上月代理銷售費用支付給乙方，支付方式為：____。

四、代理銷售責任及義務

4.1乙方應按照甲方的要求，積極推廣、銷售甲方擁有的別墅項目，確保完成約定的銷售目標。

4.2乙方在代理銷售過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及甲方制定的內部管理制度，不得從事任何違法違規行為。

4.3乙方應妥善保管甲方提供的銷售資料，不得泄露甲方商業秘密。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定完成銷售目標，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，具體賠償金額由雙方另行協商確定。

5.2若乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的別墅項目相關資料；

2.甲方制定的內部管理制度；

3.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“代理方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅項目，為提高銷售效率，甲方擬將該項目部分別墅銷售權委托乙方進行代理銷售，并引入丙方作為第三方參與，共同推進銷售工作。甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方將別墅銷售權委托乙方代理銷售事宜，并引入丙方參與，達成如下協議：

一、代理銷售范圍

1.1本合同約定的代理銷售范圍為甲方擁有的位于__________的別墅項目，具體包括__________棟別墅。

1.2乙方代理銷售范圍僅限于上述約定的別墅項目，丙方參與銷售工作，具體職責由三方另行協商確定。

二、代理銷售期限

2.1本合同代理銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、代理銷售費用及支付方式

3.1乙方代理銷售費用按實際銷售額的____%提取，具體計算公式為：代理銷售費用=實際銷售額×____%。

3.2丙方參與銷售工作，其費用由甲乙雙方另行協商確定。

3.3甲方應在每月____日前將上月代理銷售費用支付給乙方，支付方式為：____。

四、甲方的權利及義務

4.1甲方有權監督乙方及丙方的銷售工作，確保銷售目標的實現。

4.2甲方有權要求乙方及丙方定期提交銷售報告，包括銷售數據、市場分析等。

4.3甲方有權對乙方及丙方的銷售行為進行指導和調整，以確保銷售策略符合甲方利益。

五、乙方的權利及義務

5.1乙方有權根據甲方提供的銷售資料，制定銷售策略并執行。

5.2乙方有義務按照甲方要求，積極推廣、銷售甲方擁有的別墅項目，確保完成約定的銷售目標。

5.3乙方有義務遵守國家法律法規、行業規范及甲方制定的內部管理制度。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權參與銷售工作，并享有相應的收益。

6.2丙方有義務按照甲乙雙方的要求，配合銷售工作，共同推進銷售目標的實現。

6.3丙方有義務遵守國家法律法規、行業規范及甲方制定的內部管理制度。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定完成銷售目標，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。

7.2若丙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。

7.3乙方及丙方在代理銷售過程中，不得從事任何損害甲方利益的行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的別墅項目相關資料；

2.甲方制定的內部管理制度；

3.本合同簽訂時三方確認的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高銷售效率，充分利用各方資源，共同推進銷售目標的實現。通過引入第三方，甲方可以更好地掌握市場動態，優化銷售策略，降低銷售風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為別墅項目的所有者，對項目的銷售具有主導權。甲方通過主導本合同，可以確保銷售目標的實現，維護自身利益，同時提高項目的知名度和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“項目方”）：__________

乙方（以下簡稱“代理方”）：__________

丙方（以下簡稱“合作方”）：__________

鑒于甲方擬開發位于__________的住宅項目，為拓寬銷售渠道，甲方擬將部分住宅銷售權委托乙方進行代理銷售，并引入丙方作為合作方共同參與銷售。甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方住宅項目銷售權委托乙方代理銷售事宜，并引入丙方合作，達成如下協議：

一、銷售范圍

1.1本合同約定的銷售范圍為甲方開發的位于__________的住宅項目，具體包括____棟住宅。

1.2乙方負責上述住宅項目的銷售工作，丙方參與銷售，具體合作方式由三方另行協商確定。

二、銷售期限

2.1本合同銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、銷售費用及支付方式

3.1乙方銷售成功后，甲方應支付乙方銷售傭金，傭金比例為實際銷售金額的____%。

3.2丙方參與銷售，其收益由甲乙雙方另行協商確定。

3.3甲方應在每月____日前將上月銷售傭金支付給乙方，支付方式為：____。

四、乙方的權利及義務

4.1乙方有權獨立制定銷售策略，包括廣告宣傳、客戶接待等。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的銷售資料和協助，包括項目介紹、價格政策等。

4.3乙方有權要求甲方在項目開發過程中，保證項目質量，以維護乙方銷售工作的順利進行。

五、丙方的權利及義務

5.1丙方有權參與銷售工作，并享有相應的銷售收益。

5.2丙方有義務按照乙方的銷售策略，協助乙方推廣住宅項目。

5.3丙方有義務遵守國家法律法規、行業規范及甲方制定的內部管理制度。

六、甲方的權利及義務

6.1甲方有權監督乙方的銷售工作，確保銷售目標的實現。

6.2甲方有義務按照合同約定，及時支付乙方銷售傭金。

6.3甲方有義務在項目開發過程中，確保項目進度和質量，以滿足銷售需求。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付銷售傭金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

7.2若甲方在項目開發過程中出現嚴重質量問題，導致乙方銷售工作受到嚴重影響，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

7.3甲方在項目開發過程中，不得擅自調整項目價格，否則乙方有權拒絕執行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方開發的住宅項目相關資料；

2.甲方制定的內部管理制度；

3.本合同簽訂時三方確認的其他文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為代理