個人轉讓土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________（以下簡稱“轉讓土地”）的土地使用權轉讓給乙方一事，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.1轉讓土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓土地總面積為__________平方米，其中土地使用權面積為__________平方米。

1.3轉讓土地用途為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將轉讓土地轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、土地使用權轉移手續

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后__________日內，將轉讓土地的土地使用權及相關手續辦理完畢，并協助乙方辦理過戶手續。

3.2乙方在辦理土地使用權過戶手續過程中，應按照國家相關法律法規的要求，配合甲方辦理相關手續。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2以下情況導致本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

（3）雙方協商一致解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓土地相關權屬證明材料；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議、文件等。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的土地使用權轉讓事宜。鑒于各方意思表示一致，經充分協商，達成如下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.1轉讓土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓土地總面積為__________平方米，其中土地使用權面積為__________平方米。

1.3轉讓土地用途為__________。

二、第三方參與事宜

2.1第三方在本合同中擔任監督及協助甲方實現權益的職責。

2.2第三方有權對甲乙雙方履行本合同的情況進行監督，并對乙方違約行為進行制止。

2.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。

三、轉讓價款及支付方式

3.1甲方同意將轉讓土地轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方全部轉讓價款。

3.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續過程中，提供必要的協助；

（3）甲方有權要求第三方對乙方的履行情況進行監督。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過程中，如出現以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按時支付轉讓價款；

（2）未按約定協助甲方辦理土地使用權過戶手續；

（3）提供虛假材料或隱瞞重要事實。

5.2如乙方出現違約行為，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

（3）依法向法院提起訴訟。

六、甲方責任

6.1甲方應確保轉讓土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應在合同約定的期限內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況導致本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

（3）雙方協商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓土地相關權屬證明材料；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議、文件等。

第三方責任：

10.1第三方應在本合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。

10.2第三方有權要求乙方履行本合同約定的義務，并對乙方的違約行為進行制止。

10.3第三方有權對乙方提供的材料進行核實，確保其真實性。

第三方權利：

11.1第三方有權要求乙方提供必要的協助，以便履行本合同。

11.2第三方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續過程中，提供必要的配合。

第三方義務：

12.1第三方應保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。

12.2第三方應在合同履行過程中，密切關注甲乙雙方的履行情況，并及時向甲方匯報。

第三方權益：

13.1第三方有權獲得甲方支付的報酬。

13.2第三方有權要求甲方支付因其履行本合同而產生的合理費用。

第三方責任限制：

14.1第三方對乙方違約行為所造成的損失，不承擔連帶責任。

14.2第三方在本合同履行過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第三方介入的意義和目的在于，確保甲方在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方，強化甲方的權益保障，降低合同履行風險，實現甲方在土地使用權轉讓過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于乙方擬購買甲方位于__________的土地使用權，為保障乙方在土地使用權轉讓過程中的權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同事宜。經雙方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓土地基本情況

1.1轉讓土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2轉讓土地總面積為__________平方米，其中土地使用權面積為__________平方米。

1.3轉讓土地用途為__________。

二、第三方參與事宜

2.1第三方在本合同中擔任監督及協調甲乙雙方履行合同義務的職責。

2.2第三方有權對甲乙雙方履行本合同的情況進行監督，并確保乙方權益不受侵害。

2.3第三方應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。

三、乙方權益保障

3.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地使用權；

（2）乙方有權要求甲方提供土地使用權過戶手續的相關文件；

（3）乙方有權要求第三方對甲方履行情況進行監督。

四、轉讓價款及支付方式

4.1甲方同意將轉讓土地轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方全部轉讓價款。

4.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過程中，如出現以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按時交付土地使用權；

（2）未按約定提供土地使用權過戶手續的相關文件；

（3）提供虛假材料或隱瞞重要事實。

5.2如甲方出現違約行為，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）依法向法院提起訴訟。

六、甲方責任

6.1甲方應確保轉讓土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應在合同約定的期限內，交付土地使用權及辦理過戶手續。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況導致本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

（3）雙方協商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.轉讓土地相關權屬證明材料；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議、文件等。

第三方責任：

10.1第三方應在本合同履行過程中，確保乙方在土地使用權轉讓過程中的權益不受侵害。

10.2第三方有權要求甲方履行本合同約定的義務，并對甲方的違約行為進行制止。

10.3第三方有權對甲方提供的材料進行核實，確保其真實性。

第三方權利：

11.1第三方有權要求甲方提供必要的協助，以便履行本合同。

11.2第三方有權要求甲方在辦理土地使用權過戶手續過程中，提供必要的配合。

第三方義務：

12.1第三方應保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。

12.2第三方應在合同履行過程中，密切關注甲乙雙方的履行情況，并及時向乙方匯報。

第三方權益：

13.1第三方有權獲得甲方支付的報酬。

13.2第三方有權要求甲方支付因其履行本合同而產生的合理費用。

第三方責任限制：

14.1第三方對甲方違約行為所造成的損失，不承擔連帶責任。

14.2第三方在本合同履行過程中，如因自身原