整棟賓館轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××賓館”，是一家具有獨立法人資格的有限責任公司，注冊地址為××省××市××區××街道××號，營業場所位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。甲方聯系方式為電話號碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××投資公司”，是一家具有獨立法人資格的有限責任公司，注冊地址為××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。乙方聯系方式為電話號碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其賓館整體轉讓給乙方一事，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方同意，在本合同有效期內，嚴格按照本合同的條款履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂背景是甲方因業務發展需要，將賓館整體轉讓給乙方，以便乙方更好地發揮賓館的運營潛力，實現雙方的共同發展。乙方看中甲方的賓館位置、設施及經營狀況，愿意接手經營，并承諾按照合同約定履行各項義務。

本合同旨在明確甲乙雙方在賓館轉讓過程中的權利和義務，為雙方提供一個公平、公正、公開的交易平臺，確保賓館轉讓的順利進行。在此基礎上，甲乙雙方應共同努力，促進賓館業務的持續發展和繁榮。

在此基礎上，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在整棟賓館轉讓過程中的權利與義務，確保轉讓過程的順利進行，并保障雙方的合法權益。合同范圍包括：賓館的轉讓、產權過戶、經營管理、財務結算等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“賓館”：指位于××省××市××區××街道××號的整棟賓館，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

2.“轉讓價格”：指甲方將其賓館轉讓給乙方的價格，為人民幣×××萬元。

3.“產權過戶”：指將賓館的產權從甲方名下過戶至乙方名下的過程。

4.“經營管理”：指乙方在取得賓館產權后，對賓館進行日常運營和管理的行為。

5.“違約金”：指一方不履行合同約定義務時，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證賓館的轉讓價格真實有效，不得有欺詐行為。

2.甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方應在合同約定的期限內將賓館交付給乙方，并保證賓館在轉讓前的合法經營狀態。

4.甲方應對賓館的債權債務承擔責任，確保賓館轉讓后，乙方不受原甲方債務的追究。

5.甲方應向乙方提供賓館的經營狀況、客戶資源和管理團隊等相關信息。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，不得有遲延付款或拒絕支付的行為。

2.乙方應依法辦理賓館的產權過戶手續，承擔過戶過程中的相關費用。

3.乙方應妥善經營和管理賓館，確保賓館的持續發展，提高經營效益。

4.乙方應承擔賓館轉讓后的經營風險，包括財務風險、市場風險等。

5.乙方應按照合同約定，向甲方支付違約金，履行違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同轉讓價格為人民幣×××萬元。乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的百分之三十作為定金，剩余款項在辦理完產權過戶手續后七個工作日內支付完畢。

乙方應按照甲乙雙方約定的銀行賬戶進行支付，并確保支付款項的合法性和有效性。支付過程中產生的稅費由乙方承擔。

若乙方未能按約定時間支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如甲乙雙方未終止或解除合同，本合同自動續約一年。

甲乙雙方應按照本合同約定，分別在合同生效后五個工作日內履行各自的權利和義務。

產權過戶手續應在合同生效后三個月內辦理完畢。若因乙方原因導致過戶手續未能如期完成，乙方應支付違約金。

第六條違約責任

一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

1.若甲方違反本合同約定，未能按時交付賓館或存在欺詐行為，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同轉讓價格的百分之十。

2.若乙方未能按約定時間支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的百分之十。

3.若甲方未能按約定時間辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的百分之十。

4.若乙方在合同有效期內未能支付完畢轉讓價格，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的百分之十。

5.若一方未履行合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

本合同違約金和賠償責任的具體數額和計算方法，由甲乙雙方在合同履行過程中協商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如征收、征用、限制經營等；

3.社會異常事件，如戰爭、動亂、罷工等；

4.其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

在發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后恢復履行合同。

若不可抗力事件導致一方無法履行本合同，該方免于承擔違約責任。但不可抗力事件發生后，受影響的一方應履行合同約定的通知義務，并在合理時間內提供相關證明文件。未履行通知義務的一方，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

甲乙雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權益。

雙方在爭議解決過程中，應遵守法律法規，尊重事實，公平對待，合理解決爭議。任何一方不得擅自中斷履行合同義務，除非符合本合同約定的不可抗力情況。

雙方在爭議解決過程中，應保密爭議事項，不得向無關第三方透露。違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任。

本合同的爭議解決條款旨在保障甲乙雙方的合法權益，維護合同的履行，促進和諧穩定的商業環境。雙方應本著誠實守信的原則，積極履行合同義務，共同維護合同的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應提前書面通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應通過書面協議進行，經雙方簽字蓋章后生效。合同變更不得違背本合同的基本原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的轉讓價格全部支付完畢；

b.產權過戶手續辦理完畢；

c.甲乙雙方書面同意終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除應通過書面協議進行，經雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.合同解除或終止不影響甲乙雙方因本合同產生的權利請求和違約責任。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂本合同時，應同時簽署附件。

附件包括