第第頁合同編號:________個人房屋出租合同模板簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】。承租人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方愿意租賃該房屋，雙方經充分協商，達成以下合同目的：1.甲方同意將所擁有的該房屋出租給乙方居住使用。2.乙方同意按照本合同約定的條件、期限和租金，租賃該房屋。本合同背景：甲方為房屋所有權人，擁有該房屋的合法出租權；乙方為有租房需求的個人。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方同意，該房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金支付期間，如市場租金價格波動，雙方可協商調整租金，但必須書面確認。2.租金支付方式：乙方應在每月的第【支付日期】日前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬戶號碼：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】3.租金支付憑證：乙方每次支付租金后，應保留支付憑證，并在支付當日通知甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。4.遞延支付：若乙方因特殊原因無法按時支付租金，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可遞延支付。遞延支付期限最長不得超過一個月，且遞延支付部分應按照遞延期間銀行同期貸款利率支付利息。5.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金大寫金額】）。合同期滿或雙方協商解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋恢復原狀、結清各項費用后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。本合同所涉及的租金、押金等支付條款，雙方應嚴格按照約定執行，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并按照本合同約定執行。2.履行地點：甲方應保證該房屋符合居住條件，乙方在租賃期內按照本合同約定用途使用該房屋，履行地點為該房屋所在地。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：1）甲方應在合同簽訂后，確保乙方正常使用該房屋。2）甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋安全、正常使用。3）甲方有權按照約定收取租金、押金，并在租賃期滿或解除合同時退還押金。4）如乙方違反合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任。-乙方權利與義務：1）乙方有權按照合同約定使用該房屋，并享有合法居住權。2）乙方應按時支付租金，合理使用房屋及附屬設施，保持室內衛生。3）乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。4）合同期滿或解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，結清各項費用。4.違約責任：-甲方如違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的違約責任。-乙方如未按時支付租金，應按逾期天數向甲方支付租金總額的【違約金比例】%作為違約金；逾期超過【逾期期限】日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。-如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。-未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。-保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】年內仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。-如協商無果，任何一方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。-在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：1）乙方未按時支付租金，逾期超過【逾期期限】日。2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。3）乙方利用房屋從事違法活動。-在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：1）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋。2）房屋因不可抗力因素導致無法居住。本合同的變更、解除應遵循法律規定和雙方約定。在合同變更、解除過程中，雙方應遵循誠實信用原則，確保對方的合法權益不受損害。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、文件、要求或其他通訊，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：1）直接送達：送達方將文件直接交給對方或對方的法定代表人、指定代理人。2）郵寄送達：送達方將文件通過掛號信或快遞方式郵寄至對方預留的通訊地址。3）電子送達：通過電子郵件、短信等方式送達，前提是對方書面同意接受電子送達。-通知、文件等送達日期以實際收到或應當收到之日為準。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。-本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-以下無正文